Ir directamente al contenido
Logotipo de Buurman Makelaardij

Kleersnijdershorst 40

7328XC Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 379.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.940

Precio de compra /m²: € 3.450

Galería de fotos

Kleersnijdershorst 40 Apeldoorn
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een instapklare tussenwoning in een fijne woonomgeving? Kom dan zeker kijken bij Kleersnijdershorst 40 in Apeldoorn! Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en recent gemoderniseerd. In 2024 zijn zowel de keuken als de badkamer volledig vernieuwd, en ook de tuin is opnieuw aangelegd met een fraaie veranda aan het huis. Een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De woning beschikt bovendien over vloer- en muurisolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en een energielabel B. De binnenzijde is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en strak afgewerkt: een smaakvol geheel waar je zó in kunt trekken. Meubels neerzetten en wonen maar! Pluspunten van de woning: - Instapklaar en modern afgewerkt; - Nieuwe keuken en badkamer (2024); - Vloer- en muurisolatie (energielabel B); - Sfeervolle veranda en recent vernieuwde tuin; - Mooie PVC-visgraatvloer in de woonkamer; - Gelegen nabij Matenpark, winkels en scholen; - Energielabel B. Door de woning heen: Via de voordeur kom je in de hal met garderobe en meterkast. De woonkamer is licht, ruim en stijlvol afgewerkt met een moderne PVC-visgraatvloer die direct een warme uitstraling geeft. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer loop je zo de vernieuwde tuin in, waar je onder de veranda heerlijk kunt ontspannen. De moderne keuken aan de voorzijde is in 2024 vernieuwd en voorzien van een stijlvol werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder zelfs een Quooker. Hier kun je direct aan de slag! In de binnenhal vind je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en van goed formaat. Daarnaast is er een handige kast met aansluiting voor de wasapparatuur. De badkamer is eveneens in 2024 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, een ligbad, een tweede toilet en een ruime inloopdouche. Buiten: De tuin is recent opnieuw aangelegd en ligt gunstig voor zonliefhebbers. De royale veranda aan het huis maakt het buitenleven compleet. Verder is er een stenen berging voor extra opslag of fietsen. Ligging: De woning ligt in de geliefde en groene wijk De Maten in Apeldoorn-Zuidoost. Het is hier prettig wonen, zowel met als zonder kinderen. Om de hoek vind je een buurtwinkelcentrum en het fraaie Matenpark, het grootste stadspark van Apeldoorn ideaal om te wandelen, fietsen of spelen. In de directe omgeving liggen meerdere scholen, speelveldjes en sportvoorzieningen. Ook winkelcentrum De Eglantier, het station Apeldoorn-De Maten, het centrum en de uitvalswegen A1 en A50 zijn snel bereikbaar. Kortom: Een instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk De Maten. Klaar om zó te betrekken, kom snel kijken bij Kleersnijdershorst 40! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.500

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.940

2,78%

Anualmente

%

€ 18.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7328

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.