Ir directamente al contenido
Logotipo de ten Hag Bisterbosch Makelaardij

Vlijtseweg 81

7317AE Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.082

Galería de fotos

Vlijtseweg 81 Apeldoorn
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning met royale garage/werkplaats op een prachtig perceel van 635 m²! Aan de Vlijtseweg in Apeldoorn staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1904, gecombineerd met een uitzonderlijk ruime garage/werkplaats, een tuinhuis, berging, viervoudige carport en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Een unieke kans voor wie ruim wil wonen én werken aan huis wil combineren. De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde achtertuin die diep op het westen is gesitueerd. Dankzij deze gunstige ligging kunt u hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon. De tuin biedt daarnaast veel privacy en rust door de vrije ligging aan de groene wal van het riviertje De Grift, direct grenzend aan de geliefde en karakteristieke woonwijk De Parken. Ook op het gebied van parkeren biedt deze woning volop mogelijkheden. Op eigen terrein is ruimte voor twee auto's aan de voorzijde en maar liefst vier auto's aan de achterzijde. Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande garage/werkplaats van circa 41 m², geplaatst op een degelijke betonfundering en voorzien van elektra. Daarnaast beschikt deze ruimte over een royale bergzolder. Aangrenzend bevindt zich een eveneens op betonfundering geplaatst tuinhuis met houten vloerdelen. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of zelfs als gastenverblijf. Daarmee biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor het combineren van wonen en werken. De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevinden zich de binnenstad van Apeldoorn en diverse voorzieningen. Het centraal station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en de A50 ligt op slechts enkele minuten rijden. Indeling: Begane grond: Entree met hal. Lichte woonkamer voorzien van een schuifpui naar het zonnige terras en de achtertuin. Open keuken met toegang tot de aangebouwde bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en droger. Separate toiletruimte. Badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet, cv-opstelling en een tweede aansluiting voor wasmachine en/of droger. Eerste verdieping: Overloop, een zeer ruime hoofdslaapkamer en twee extra slaapkamers, beide van een formaat waarbij voldoende ruimte aanwezig is voor een tweepersoonsbed. Kenmerken: - Vrijstaande woning - Bouwjaar: 1904 - Woonoppervlakte: 122 m² - Externe bergruimte: 72 m² - Perceeloppervlakte: 635 m² - Energielabel D - 8 zonnepanelen (eigendom) - CV-combiketel, bouwjaar 2018 (eigendom) - Kunststof kozijnen - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Ruime garage/werkplaats met bergzolder - Multifunctioneel tuinhuis - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein - Vrije ligging aan De Grift en nabij woonwijk De Parken Aanvaarding: in overleg (snelle oplevering mogelijk). Vraagprijs: € 498.000,- k.k. Bijzonderheden: Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Om die reden zullen in de koopovereenkomst de volgende clausules worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule Een karaktervolle vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een unieke vrije ligging en uitstekende mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,21%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
635 m²
Contenido
430 m³
Espacio de almacenamiento externo
72 m²
Área del jardín trasero
448 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7317

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.