Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Makelaars

Zutphensestraat 153

7325XG Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 1.558.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.591.010

Precio de compra /m²: € 5.211

Galería de fotos

Zutphensestraat 153 Apeldoorn
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN OP EEN UNIEKE PLEK IN APELDOORN, MET RUIMTE, COMFORT, PRIVACY ÉN LUXE? Deze werkelijk prachtige villa combineert karakter, sfeer en modern wooncomfort op een royaal perceel van circa 1.425 m². Met een woonoppervlakte van 299 m², maar liefst 6 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een fitnessruimte, sauna en een verwarmd zwembad is dit een woning die in alle opzichten bijzonder te noemen is. De villa is door de jaren heen met veel zorg gerenoveerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over 28 zonnepanelen, dakisolatie, isolatieglas en energielabel A, geldig tot 19-05-2036. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor een toekomstgerichte en energiezuinige woonbeleving. De ligging in het hart van Apeldoorn is ideaal: voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Tegelijkertijd ervaart u op het eigen perceel volop ruimte en privacy. INDELING Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een indrukwekkende ontvangsthal met garderobe en een moderne toiletruimte met separate wastafelruimte. De royale woonkamer is opgedeeld in een sfeervolle zitkamer en een aparte televisiekamer. Deze ruimtes worden van elkaar gescheiden door een imposante haard, die aan beide zijden zichtbaar is en zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Aangrenzend bevindt zich een serre met prachtig uitzicht op de tuin. De ruime eetkamer staat in directe verbinding met de keuken, waar dankzij de vele raampartijen een heerlijke lichtinval en een fraai zicht op de tuin ontstaat. De luxe open keuken vormt een centraal punt in de woning en is voorzien van een groot kookeiland en een kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, stoomoven, wijnkoeler, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, Quooker + Cube en een in het plafond geïntegreerde afzuigkap. Via de openslaande deuren loopt u direct het terras op, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne toiletruimte en een balkon. Via de trap bereikt u de overloop, waar de prachtige glas-in-loodraampartij en de lichtinval direct in het oog springen. Deze verdieping beschikt over 4 ruime en lichte slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van meerdere inbouwkasten en een eigen wastafel. De master bedroom biedt toegang tot het royale dakterras, een extra plek om van de omgeving te genieten. De luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers met dakkapellen en praktische bergruimtes. Daarnaast is hier een tweede luxe badkamer aanwezig, voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Deze verdieping is ideaal voor kinderen, gasten, een werkruimte of een au pair. BUITENRUIMTE De tuin rondom de villa is met recht een verlengstuk van de woning. Hier geniet u van optimale privacy, veel groen en diverse voorzieningen. Op het eigen terrein bevinden zich een oprijlaan, dubbele carport en een separate fitnessruimte. Het verwarmde zwembad is in 2025 volledig vernieuwd en vormt samen met het royale terras een heerlijke plek voor ontspanning en vermaak. Daarnaast beschikt de tuin over een sauna met uitzicht op het groen, een veranda met houtkachel, een buitenkeuken met koelkast en vriezer, mogelijkheden voor een fornuis, een buitendouche, toilet en kleedruimte. Deze buitenruimte biedt alles voor comfortabel en exclusief wonen, zowel in de zomer als in de rest van het jaar. KENMERKEN • Prachtige luxe villa op een royaal perceel van circa 1.425 m² • Woonoppervlakte van 299 m² • 6 ruime slaapkamers • 2 luxe badkamers • Indrukwekkende ontvangsthal • Royale woonkamer met zitkamer • Sfeervolle dubbele haard • Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Serre, kantoorruimte, praktische bijkeuken en kelder • Master bedroom met toegang tot dakterras • Verwarmd zwembad, geluidsinstallatie, buitendouche, toilet en omkleedruimte • Sauna, fitnessruimte en buitenkeuken • Eigen oprijlaan en dubbele carport • Veel privacy in de tuin • Volledig afgesloten tuin met elektrische poort en camerabewaking • 28 zonnepanelen • Energielabel A, geldig tot 19-05-2036

Hipoteca berekenen

€ 1.558.000

Coste del comprador (estimado): € 33.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.591.010

3,21%

Anualmente

%

€ 77.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.558.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
299 m²
Área del lote
1425 m²
Contenido
990 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7325

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.