Ir directamente al contenido
Logotipo de Assink NVM Makelaars

Izaäk Evertslaan 115 4

6814JH Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Izaäk Evertslaan 115 4 Arnhem
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wát een uitzicht biedt dit instapklare hoek-appartement op de 4e verdieping gelegen op centrale, rustige en groene omgeving! Dit hoek-appartement van 80 m² beschikt over een lichte woonkamer met fraai uitzicht op de mooi gerestaureerde Heilig Gulden Hartkerk. Aansluitend in de kamer en suite kijk je uit over hier over de bosrijke omgeving. De luxe keuken (2022) met balkon op het zuiden geeft je een fantastisch uitzicht over de stad. Kortom waar je ook maar kijkt, je hebt een wisselend en prachtig uitzicht. Het appartement is praktisch en prettig ingedeeld. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers en zorgen de grote raampartijen voor een fijne hoeveelheid licht. Het appartement is werkelijk schitterend gelegen op de hoek van de Izaak Evertslaan en de Van Lawick van Pabstraat, op enkele minuten loopafstand van het centrum van Arnhem. In het centrum kunt u genieten van voldoende winkels, restaurants en cafés. Ook ligt op loopafstand het Sonsbeekpark. Kortom, deze locatie biedt een mooie combinatie van natuur, cultuur en alle dagelijkse voorzieningen. Het appartement is gelegen in een karakteristiek jaren 50 gebouw. De Vereniging van Eigenaars is actief en zeer bedreven in het optimaal houden van de technische en optische staat van het appartementencomplex. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 200,- per maand. Kortom, een instapklaar appartement met fraai uitzicht en gelegen op een centrale locatie. Indeling: Algemene entree: Centrale entree en via het trappenhuis toegang tot het appartement. Het appartement: Via de entree/hal, waar zich ook de meterkast en het toilet met fontein bevindt, vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken: de woonkamer en suite, twee slaapkamers en de keuken. De woonkamer is ruim genoeg voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Vanuit de en suite die is voorzien van een vaste kast, is het oostelijk gelegen balkon toegankelijk. De luxe keuken is in 2022 geplaats en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, koelkast, oven en uiteraard een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is het balkon op het zuiden bereikbaar. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en grenst direct aan de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte of thuiswerkplek. Berging: In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een eigen berging (ca. 6 m²). De berging is ideaal voor het opslaan van extra spullen of uw fiets. De Burgemeesterswijk: De Burgemeesterswijk is een van de meest karaktervolle wijken van Arnhem-Noord, gebouwd aan het eind van de 19e eeuw. De wijk ligt in een heuvelachtig en groen gebied en kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet en een statige, exclusieve uitstraling. De fraaie herenhuizen, monumentale bomen en sierlijke ijzeren hekwerken geven de wijk een elegant straatbeeld, waar wandelen op zich al een genot is. De ligging is ideaal: tussen het bruisende centrum van Arnhem en de uitgestrekte natuur van Park Sonsbeek en Park Gulden Bodem. Binnen vijf minuten fietsen sta je midden in de stad. De wijk is bijzonder kindvriendelijk en beschikt over een breed aanbod aan voorzieningen zoals basisscholen, middelbaar onderwijs, kinderopvang en sportverenigingen. Arnhem: Arnhem is de hoofdstad van de provincie Gelderland. Arnhem staat vooral bekend om zijn rol tijdens de Tweede Wereldoorlog, met name de Slag om Arnhem in 1944 welke een belangrijk onderdeel heeft gespeelt van Operatie Market Garden. Hedendaags is Arnhem een levendige stad met een mix van historische en moderne architectuur. De binnenstad is heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De stad is gelegen aan de rivier de Rijn en wordt omringd door zijn groene omgeving, met prachtige parken, monumentale landgoederen, en de nabijheid van de Veluwe. De bereikbaarheid van de stad is goed, het is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, met een centraal treinstation dat diverse nationale en internationale verbindingen biedt. Bijzonderheden: - Zonnig en instapklaar appartement; - Keuken uit 2022; - Hoek appartement met vrij uitzicht; - Gelegen in gewilde wijk op loopafstand van winkelcentrum (Ah, Jumbo, Lidl, Gall & Gall, Praxis); - Vrij parkeren voor de deur; - Gezonde en actieve VVE; - Servicekosten € 200,- per maand; - Energielabel G, geldig tot 28-05-2035. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
276 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6814

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.