Ir directamente al contenido
Logotipo de Peets Makelaardij B.V.

Karel van Gelderstraat 20

6828HN Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.183

Galería de fotos

Karel van Gelderstraat 20 Arnhem
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter, ruimte én een waanzinnige tuin midden in het geliefde Spijkerkwartier. Dit is zo’n huis dat je meteen aanspreekt. DE WONING Aan de Karel van Gelderstraat 20 ligt deze royale benedenwoning van circa 147 m², verdeeld over een souterrain, begane grond en verdieping. De woning combineert sfeer en comfort op een unieke manier: hoge plafonds, een prachtige woonkamer met serre, moderne keuken en badkamer, meerdere slaapkamers én een diepe, groene achtertuin waar je in alle rust kunt genieten altijd van de zon en ook voldoende schaduw hebt. Hier woon je ruim, stijlvol en met een verrassende hoeveelheid leefruimte, zowel binnen als buiten. DE LOCATIE De woning ligt in het geliefde Spijkerkwartier, één van de meest karaktervolle en levendige wijken van Arnhem. Deze wijk staat bekend om haar prachtige herenhuizen, sfeervolle straten en creatieve, diverse bewoners. Hier woon je in een buurt met historie én een bruisende energie. Op loopafstand vind je een breed aanbod aan voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de directe omgeving, net als speciaalzaken, bakkers en delicatessenzaken. Daarnaast barst het Spijkerkwartier van de gezellige cafés en restaurants waar je terecht kunt voor een goede kop koffie, lunch of diner. Het levendige centrum van Arnhem bereik je in slechts enkele minuten, lopend of op de fiets. Ook qua onderwijs zit je hier goed: in de omgeving bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen. Voor ontspanning en groen ligt Vrijstaat Thialf om de hoek, ideaal voor een wandeling, sportmoment of picknick. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Velperpoort ligt op korte afstand (350 meter) en ook Arnhem Centraal is gemakkelijk en snel bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A12 en A50, waardoor steden als Utrecht, Nijmegen en Duitsland vlot te bereiken zijn. Kortom: een centrale, levendige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. DE INDELING Begane grond: Via de entree op de begane grond kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar het souterrain en de verdieping. De woonkamer is een echte eyecatcher: de sfeervolle ruimte met serre is voorzien van hoge plafonds, grote raampartijen en een fraaie schouw die bijdraagt aan de warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich nu de eetkamer en aan de achterzijde de zithoek met Frans balkon. Via een trap in de gang naar beneden, zijn de keuken en badkamer te bereiken. De keuken is modern uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur met deur naar de tuin. Ook bevindt zich hier de luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Beide voorzien van vloerverwarming. Souterrain: In het souterrain bevinden zich twee fraaie slaapkamers. Dankzij de prettige plafondhoogte en daglichttoetreding via ramen aan de voor- en achterzijde voelt deze verdieping volwaardig aan. Ook is hier een separaat toilet gerealiseerd en een ruimte voor de was-droogcombinatie. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Via één van de slaapkamers is de tuin te bereiken via een kleine trap. Deze woonlaag biedt volop gebruiksmogelijkheden ook voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, thuiswerkplek of hobbyruimte. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers De kamers zijn goed bemeten en flexibel in te delen en te gebruiken. Tuin: De tuin op het zuid-westen is zonder twijfel één van de absolute highlights van deze woning. Zodra je naar buiten stapt vanuit de keuken, merk je direct hoeveel ruimte en privacy je hier hebt. De tuin is diep en speels ingedeeld met een combinatie van groen, bestrating en een royaal houten vlonderterras. Aan de achtergevel is een comfortabele loungehoek gecreëerd waar je heerlijk kunt ontspannen met vrienden of familie. Verderop in de tuin vind je een tweede zitgedeelte en een sfeervolle overkapping met ruimte voor een eettafel of de loungeset, de perfecte plek voor lange zomeravonden, diners met vrienden of een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de diepte van het perceel zijn er meerdere zones ontstaan: een plek om te loungen, een plek om te eten en een groen middengedeelte met beplanting dat zorgt voor een natuurlijke, rustige uitstraling. De tuin is omsloten door karakteristieke bakstenen muren en houten schuttingen, wat zorgt voor veel privacy en een beschutte ligging en heeft een achterom. Door de combinatie van volwassen beplanting, terrassen en de overdekte ruimte is dit een buitenruimte waar je vrijwel het hele jaar door van kunt genieten. Een zeldzaam grote en sfeervolle stadstuin midden in het Spijkerkwartier. BIJZONDERHEDEN - Benedenwoning met souterrain, begane grond en verdieping; - Woonoppervlakte circa 147 m²; - Gelegen in het geliefde Spijkerkwartier in Arnhem; - Karakteristieke details zoals hoge plafonds en een unieke fraaie serre; - Royale woonkamer met veel lichtinval; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche; - Vier slaapkamers en multifunctionele ruimtes; - Diepe, fraai aangelegde en zeer ruime achtertuin; - Overkapping met vaste zit-/eethoek in de tuin; - Veel privacy door beschutte ligging; - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabij uitvalswegen A12 en A50. Kortom: een karaktervolle, ruime benedenwoning met souterrain en verdieping, een prachtige tuin en een topligging in het Spijkerkwartier. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Contenido
547 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.