Inhabitantes
171.822
Último año: 2026
Kruidenplein 60
6833GZ Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 319.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.240
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 327.740
Precio de compra /m²: € 4.318
Galería de fotos
Descripción
Ben je op zoek naar een modern, uitstekend onderhouden tweekamerappartement met een zonnig balkon op het westen, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een separate berging? Dan is dit instapklare appartement aan het Kruidenplein 60 in Arnhem precies wat je zoekt. De combinatie van een ruim en energiezuinig appartement, een eigen parkeerplaats, extra bergruimte, een rustige woonomgeving én een ligging vlak bij de stad maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk en zeldzaam binnen dit segment. Met een woonoppervlakte van 74 m² en een zeer praktische indeling geniet je in deze woning van optimaal leefcomfort. Dankzij de volledige isolatie is het appartement niet alleen behaaglijk, maar ook uiterst energiezuinig. Het appartement bevindt zich in een verzorgd en modern complex dat van alle gemakken is voorzien, waaronder een liftinstallatie. De absolute kers op de taart is het op het westen gelegen balkon, waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. De Locatie: Rust en natuur op het Stadseiland Het appartement combineert een gunstige ligging met het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gewilde, moderne wijk 'Stadseiland', woon je in een rustige en groene omgeving, terwijl het bruisende centrum van Arnhem met haar winkels, restaurants en culturele voorzieningen al binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar is. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur nauwelijks uit, want een supermarkt bevindt zich direct tegenover het complex. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een bushalte op slechts circa 1 minuut loopafstand. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken; binnen ongeveer 2 minuten rijd je op de Pleijweg (N325), die directe aansluitingen biedt op de snelwegen A12 en A50. Hierdoor profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid, zonder in te leveren op rust en wooncomfort. Het complex wordt bewoond door een prettige mix van werkende bewoners en gepensioneerden, wat bijdraagt aan de rustige en aangename sfeer binnen het gebouw. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en modern complex met liftinstallatie, een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars (VvE) en uitstekende onderhoudsvoorzieningen. Hierdoor wordt veel geregeld en onderhouden, wat zorgt voor extra wooncomfort en ontzorging voor bewoners. Belangrijkste kenmerken: - Modern complex (2007): Eigentijdse bouw, volledig geïsoleerd en voorzien van een liftinstallatie; - Energiezuinig comfort: Voorzien van het gunstige Energielabel A; - Zonrijke buitenruimte: Balkon perfect gesitueerd op het westen voor de middag- en avondzon; - Eigen parkeerplaats: Altijd verzekerd van een parkeerplek dankzij de eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Actieve en professioneel georganiseerde VvE; - Ruim en licht: Een comfortabel 2-kamerappartement met 74 m² puur woonplezier; - Extra opslag: Beschikt over een handige, separate berging in de onderbouw van het complex. Indeling Het appartementencomplex: Verzorgde, centrale en afgesloten entree met brievenbussen, intercomsysteem, trappenhuis en de liftinstallatie. In de onderbouw van het complex bevindt zich de parkeerkelder met de eigen parkeerplaats en heb je toegang tot de separate privéberging, ideaal voor het stallen van de fiets en extra opslagruimte. Het appartement: Bij binnenkomst tref je de ontvangsthal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes en de meterkast. De royale woonkamer valt direct op door de fijne lichtinval en de open indeling. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek met een royale 6- tot 7-persoons hoekbank en een gezellige eethoek met een ruime 6-persoons eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met het buitenleven en laten veel daglicht binnen. Via de loopdeur stap je bovendien direct het zonnige balkon op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken sluit naadloos aan op de living, is functioneel ingericht en uitgerust met de gewenste apparatuur en kastruimte om comfortabel te kunnen koken. Het appartement beschikt over één volwaardige, ruim bemeten slaapkamer. Deze kamer is rustig gelegen en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een uitgebreide kastenwand. De badkamer is netjes en praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet is separaat in de hal gesitueerd, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Het Balkon: Optimaal genieten van de avondzon Het balkon is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer en is perfect gesitueerd op het westen. Dit maakt het de ideale buitenruimte voor wie na een werkdag nog even lekker buiten wil zitten; je geniet hier namelijk volop van de warme middag- en late avondzon met een vrij uitzicht over de woonomgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2007; - Woonoppervlakte: 74 m²; - Aantal slaapkamers: 1; - Energielabel: A (volledig geïsoleerd); - Lage energielasten; - Verwarming: Verwarming en warm water middels een betrouwbare Nefit CV-ketel; - Parkeren: Eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Ben je benieuwd naar het comfort, de uitstekende ligging en het zonnige balkon van het Kruidenplein 60? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 319.500
Coste del comprador (estimado): € 8.240
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740
3,02%
Anualmente
%
€ 15.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 319.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 74 m²
- Contenido
- 239 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, en zitbad
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Arnhem en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.
Promedio WOZ
EUR 350.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
11.361
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Nivel académico
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origen de los residentes (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Período de construcción del edificio
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
21.789
Etiqueta C
20.317
Etiqueta B
11.072
Etiqueta D
6.974
Etiqueta E
6.628
Etiqueta G
6.375
Etiqueta F
4.142
Etiqueta A+
3.314
Etiqueta A++
2.112
Etiqueta A+++
1.128
Etiqueta A++++
154
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.620
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.660
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180
Actividad empresarial en Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Número total de establecimientos empresariales: 25.615
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer viviendas in Arnhem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Muiderslotstraat 28
6825AV Arnhem
€ 899.500 k.k.
€ 4.566/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 197 m²
- Área del lote
- 525 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Floriszstraat 61 2
6826SE Arnhem
€ 218.500 k.k.
€ 3.524/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Dianaplantsoen 76
6846XW Arnhem
€ 460.000 k.k.
€ 4.220/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fruithoeve 46
6846JH Arnhem
€ 799.500 k.k.
€ 4.759/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 451 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bereklauwstraat 2
6832DG Arnhem
€ 322.000 k.k.
€ 4.535/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Barendrechtstraat 36
6843NC Arnhem
€ 395.000 k.k.
€ 3.038/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Onderlangs 20
6812CG Arnhem
€ 2.350 p/m
€ 17/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schoutenstraat
6826MD Arnhem
€ 450 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 17 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
