Ir directamente al contenido
Logotipo de Peets Makelaardij B.V.

Naaldwijkstraat 21

6843NA Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.205

Galería de fotos

Naaldwijkstraat 21 Arnhem
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend ruime en lichte eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een schuifpui naar de tuin op het Zuiden en energielabel A! DE WONING Deze goed ingedeelde tussenwoning uit 1973 is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, de keuken aan de voorzijde en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel en biedt een praktische indeling met veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld thuiswerken of een hobbykamer. DE OMGEVING De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Arnhem-Zuid. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen. Ook zijn er meerdere speelvoorzieningen en groenstroken in de buurt, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Voor ontspanning kun je terecht in de nabijgelegen parken en natuurgebieden. Binnen enkele minuten rijd je richting de A12, A15 en A50, waardoor steden als Nijmegen, Utrecht en de rest van de regio snel en eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoerverbindingen met bushaltes in de nabije omgeving en een snelle verbinding naar het centrum van Arnhem. Een fijne woonplek waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. DE INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte L- woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een prettige breedte en dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin komt er veel natuurlijk licht binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenopstelling met werkblad en inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en variëren in grootte, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop en fraaie 5e (slaap)kamer met opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte. Door de afmetingen en de hoogte is dit een volwaardige kamer die bijvoorbeeld ook goed gebruikt kan worden als werk- of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin op het Zuiden vormt een fijne, groene plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is speels aangelegd met verschillende borders, volwassen beplanting en een terras direct aan de woning. Dankzij de schuifpui loopt de woonkamer naadloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Achterin de tuin bevindt zich een extra zitplek waar je heerlijk beschut kunt zitten tussen het groen. Door de aanwezige bomen, struiken en planten heeft de tuin een natuurlijke en sfeervolle uitstraling en geniet je hier van veel privacy. Het terras bij de woning biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel, waardoor het een ideale plek is om op zonnige dagen buiten te zitten of gezellig met vrienden en familie te eten. BIJZONDERHEDEN - Tussenwoning; - Bouwjaar 1973; - Woonoppervlakte circa 117 m²; - Energielabel A; - Verwarming middels cv-ketel; - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin; - Keuken aan de voorzijde; - Vijf slaapkamers; - Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet; - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; - Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6843

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.