Ir directamente al contenido
Logotipo de Boekschoten & van Lieshout Makelaars & Taxateurs

Rosendaalsestraat 337 A

6824CJ Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.761

Galería de fotos

Rosendaalsestraat 337 A Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stop met zoeken – dit is uw droomwoning! Welkom in deze unieke en recent compleet gerenoveerde woning, waar het karakter van een klassiek pand samenkomt met het comfort van nieuwbouw. Gelegen in de levendige en geliefde wijk Klarendal biedt deze woning u het beste van twee werelden: rust en privacy thuis, met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning. De hal met trapopgang en modern toilet met fonteintje leidt naar een lichte, open leefruimte met stijlvolle en-suite zitkamer met luxe open keuken. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de fraai aangelegde, besloten tuin van circa 50 m². Eerste verdieping Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en verlichte spiegel. Tweede verdieping Een sfeervolle werk- of slaapkamer met panoramisch uitzicht op de historische St. Jan de Doperkerk – een bijzondere plek om te werken of ontspannen. Bijzonderheden & voorzieningen Deze woning is vrijwel volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien: - Volledig geïsoleerd (vloeren, wanden en plafonds). - Kunststof kozijnen met isolatieglas. - Nieuwe c.v.-installatie met vloerverwarming en radiatoren. - Luxe inbouwkeuken met separate koffiebar en hoogwaardige apparatuur. - Nieuwe badkamer en een separaat toilet. - Fraaie PVC-vloeren in visgraatmotief door de hele woning. - Nieuw leidingwerk voor gas, water en elektra. - Nieuwe dakkapel voor extra ruimte en licht. - Inbouw LED-verlichting met dimmers; - Gemeenschappelijke nutsvoorzieningen met tussenmeters (via VvE). Buitenruimte Geniet van uw eigen groene oase: een besloten tuin van ca. 60 m², ideaal voor zomerse avonden, tuinfeestjes of simpelweg rust en ontspanning. - Vereniging van Eigenaars (VvE) - Actief, bestaande uit vier leden. - Ingeschreven bij de KvK. - Collectieve opstalverzekering. - Jaarlijkse vergaderingen. - Maandelijkse bijdrage: € 243,67. - Voorschot g/w/l: € 196,-. Aanvaarding In overleg. Interesse? Heeft u vragen of wilt u de woning bezichtigen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Wij helpen u graag verder – of schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
396 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6824

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.