Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Wichard van Pontlaan 295

6824GL Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

€ 220.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 226.250

Precio de compra /m²: € 3.793

Galería de fotos

Wichard van Pontlaan 295 Arnhem

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Zelden woon je zo compact en compleet: dit appartement aan de Wichard van Pontlaan 295 in Arnhem heeft het allemaal. Een topindeling, een prachtig uitzicht vanaf een ruim balkon én de verduurzaming van het complex wordt op dit moment voor je geregeld. Geen klusplannen nodig dus, maar wél een stijlvolle, lichte woning in een prettige, groene woonomgeving. Trek die verhuisdozen maar vast open! Indeling Begane grond: Je komt het complex binnen via de centrale ingang, waar bezoekers alleen toegang krijgen nadat ze zijn binnengelaten via de intercom. Het appartement ligt op de 4e verdieping, die je zowel met de trap als de lift kunt bereiken. Vierde verdieping: Op de vierde verdieping stap je het appartement binnen via een nette hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is absoluut een blikvanger: deze is heerlijk licht dankzij de grote ramen over de breedte van de ruimte. Hierdoor geniet je de hele dag door van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht. De keuken, die je via de hal bereikt, is praktisch en compleet ingericht. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, een gasfornuis, een koel-vriescombinatie en zelfs een wasmachine. Dankzij de slimme indeling benut je de ruimte optimaal en kun je direct aan de slag met koken of het draaien van een was. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt voldoende plek voor een comfortabel bed en een kledingkast. Daarnaast is er een handige inbouwkast aanwezig, die extra opbergruimte biedt. De badkamer is eenvoudig maar keurig, voorzien van een douche, een wastafelmeubel en moderne zwarte kranen. Het toilet is separaat en netjes betegeld. De vloeren in het appartement zijn in 2022 vernieuwd met een strakke en onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Deze ligt door het hele appartement, behalve in de badkamer, het toilet en de bergkast, waar praktische tegels zijn gebruikt. Een nette en tijdloze basis die direct klaar is voor gebruik. Tot slot is er een handige bergkast in de hal, ideaal voor extra opbergruimte. Alles is strak afgewerkt en slim ingedeeld voor een optimaal wooncomfort! Balkon: Het balkon is een van de absolute pluspunten van de woning. Het strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement, waardoor je meer dan genoeg ruimte hebt om een gezellig zitje te creëren. Of je nu 's ochtends geniet van een kop koffie of 's avonds van het uitzicht met een drankje, dit balkon wordt gegarandeerd een van jouw favoriete plekken. Het vrije uitzicht over de groene omgeving geeft een gevoel van rust en ruimte. Verduurzaming: Goed nieuws! Het complex wordt momenteel grondig verduurzaamd. Denk aan nieuwe kozijnen en isolerende beglazing. Dat betekent niet alleen een verbetering van het woongenot en energielabel, maar ook dat je hier jarenlang geen onderhoudszorgen hebt. Alles wordt voor je geregeld. Locatie De Wichard van Pontlaan ligt in de wijk Plattenburg, dichtbij de mooie parken Angerenstein en Presikhaaf. Alle voorzieningen zijn in de buurt aanwezig: winkels, sportclubs, medische zorg en het NS station Presikhaaf. Je bent binnen 10 minuten in het centrum van Arnhem en binnen een kwartiertje in Velp. De snelwegen in de regio zijn snel en filevrij te bereiken. Zoals praktisch overal in Arnhem is de natuur nooit ver weg: behalve de parken Angerenstein en Presikhaaf liggen ook de Veluwe en de uiterwaarden van de Rijn binnen fietsbereik. Bijzonderheden - Licht appartement - Rustige galerij - 1 slaapkamer - Bovenste etage - Eigen berging op begane grond - Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €259,- - Verduurzaming woon complex in volle gang Meer weten over dit appartement? Zoek jij een betaalbaar appartement op korte afstand van alle voorzieningen en wil je er snel intrekken? Kom dan snel kijken op de Wichard van Pontlaan 295! Bel ons voor een afspraak, dan leiden we je binnenkort graag rond! Ben je benieuwd... * hoe je een slimmere koper wordt; * en zo andere kopers een stap voor bent; * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 220.000

Coste del comprador (estimado): € 6.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 226.250

2,78%

Anualmente

%

€ 11.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 220.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
190 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6824

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.