Ir directamente al contenido
Logotipo de Boekholt & partners makelaardij Assen

Podzolhamel 22

9403XC Assen • Drenthe

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Podzolhamel 22 Assen
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en uitgebouwde gezinswoning in geliefde woonwijk Marsdijk! Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning die dankzij een uitbouw aan de achterzijde én een opbouw boven de garage veel extra leefruimte biedt. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde tuin, een halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en een luxe, strak afgewerkte badkamer uit 2021 met dubbele wastafel, ligbad en inloop stortdouche. Dankzij het A label en de 9 zonnepanelen uit 2023 is de woning bovendien energiezuinig. De tuin is mooi aangelegd en biedt veel privacy, terwijl u aan de voorzijde beschikt over een oprit met plek voor meerdere auto’s, een carport en een garage van 18 m2 voorzien van elektra en wateraansluiting. De ligging is ideaal: in een rustige straat aan de rand van het beschermd stroom- en beekdalgebied, met volop fiets- en wandelmogelijkheden direct in de buurt. Alle voorzieningen van de geliefde wijk Marsdijk, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en een medisch centrum, liggen op korte fietsafstand. Indeling Begane grond: Entree/hal met aan uw rechterhand het toilet met fonteintje en de meterkast. Als u rechtdoor loopt komt u in de royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door een schuifpui en lichtkoepel. De halfopen complete keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en fijn veel kast en werkruimte. De keuken en woonkamer meten gezamenlijk bijna 50 m2! Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit hier is de garage van ca. 18 m2 met water- en elektra-aansluiting binnendoor bereikbaar. In de hal neemt u de trap omhoog naar de ... Eerste verdieping: Overloop met aan uw rechterhand de 1e slaapkamer van ca. 12 m2 voorzien van een grote vaste kast en een groot dakraam, de 2e slaapkamer van ca. 14 m2 voorzien, ook weer van een groot dakraam. Door de grote opbouw op de garage is er een royale 3e slaapkamer ontstaan van 18 m2 met een balkon van ca. 4 m2. De laatste deur brengt u naar de in 2021 volledig vernieuwde badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en een inloop stortdouche. Op de overloop neemt de vaste trap omhoog naar de ... Tweede verdieping: Ruime zolder met veel bergruimte achter knieschotten en in vaste kasten. Hier is dankzij de opbouw een extra slaapkamer gecreëerd met groot dakraam. Indien gewenst zijn hier 2 slaapkamers mogelijk. Tuin: Fraai aangelegde en beschutte achtertuin met achterom, overkapping en bergschuur met elektra. Bijzonderheden: - Energielabel A - 9 zonnepanelen uit 2023 - Garage van 18 m2 voorzien van elektra- en wateraansluiting - Oprit met plek voor meerdere auto's - Uitgebouwd én opgetopt - Luxe badkamer gerenoveerd in 2021 - Binnen een paar loop/fietsminuten in de natuur

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
579 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9403

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.