Inhabitantes
25.310
Último año: 2025
Saenredamstraat 21
1566KK Assendelft • Noord-Holland
Vendido
€ 369.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 378.230
Precio de compra /m²: € 4.500
Galería de fotos
Descripción
De perfecte basis om jouw droomhuis te creëren in Assendelft! Want: Fonkelnieuwe fundering! In een gezellige en geliefde woonwijk van Assendelft staat deze tussenwoning aan de Saenredamstraat. Een woning die uitstek geschikt is voor starters die op zoek zijn naar een woning die zij volledig naar eigen hand en smaak kunnen zetten, zonder zich zorgen te hoeven maken over één van de belangrijkste bouwkundige onderdelen: de fundering is namelijk al volledig vernieuwd. Een zorg minder en een enorme meerwaarde voor de toekomst. Laten we binnen een kijkje nemen. Via de hal betreden we de woning en komen we in de ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer vormt een fijne basis die geheel naar eigen wens is in te richten: van moderne leefruimte tot een warme, sfeervolle zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die volledig naar eigen smaak te plaatsen is. Juist dit biedt een mooie kans om hier een keuken te realiseren die volledig aansluit bij jouw woonwensen — van strak en modern tot landelijk of industrieel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die uitstekend kan dienen als thuiswerkplek, kinderkamer of walk-in closet. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen inzicht af te werken en in te delen. De badkamer heeft een verzorgde, witte uitstraling en is voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet op de verdieping zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze nette ruimte is ideaal voor het opslaan van seizoensspullen, maar biedt daarnaast ook perspectief voor de toekomst. Denk aan het creëren van extra woon- of werkruimte bij plaatsing van een vaste trap en eventuele dakkapel. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, heeft een oppervlakte van circa 72 m² en een diepte van ongeveer 12 meter. Door deze royale afmetingen is er altijd wel een plek te vinden om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een ruime stenen berging en is via de achterzijde bereikbaar, wat extra praktisch is voor fietsen en tuinspullen. - Bouwjaar: 1949 - Woonoppervlakte: 82 m² - Perceeloppervlakte: circa 135 m² eigen grond - Energielabel: C De ligging van Saenredamstraat 21 in Assendelft is bijzonder praktisch en aantrekkelijk. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Saen op korte fietsafstand, met onder andere een bakker, slager en meerdere supermarkten binnen handbereik. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen circa 15 minuten in Zaandam, 25 minuten in Amsterdam en bereik je Alkmaar of de kust in ongeveer 30 minuten. Ook voor forenzen die gebruikmaken van het openbaar vervoer is de locatie ideaal. Het nabijgelegen NS-station Krommenie-Assendelft biedt frequente treinverbindingen richting Zaandam en Amsterdam. Amsterdam Centraal is per trein in ongeveer 25 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn ook Alkmaar en omliggende plaatsen goed ontsloten met het OV. De perceeloppervlakte betreft een indicatie. Het perceel dient nog officieel te worden gesplitst in het Kadaster. Deze kadastrale splitsing vindt plaats via de notaris na de overdracht; de hieraan verbonden kosten komen voor rekening van de koper. Aangezien de splitsing nog moet plaatsvinden, kan de vermelde perceeloppervlakte afwijken van de uiteindelijke, werkelijke situatie. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een nieuwe fundering; - Kunststofkozijnen met isolerende beglazing; - De woning is volledig naar eigen smaak in te richten; - Ruime doorzonwoonkamer; - Drie slaapkamers op verdieping; - Badkamer met separaat toilet; - Zeer ruime bergzolder; - Ruime achtertuin met een stenen berging; - Ideaal gelegen ten opzichten van uitvalswegen en dagelijkse boodschappen; - Oplevering kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik, welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben voor tenminste een periode van vijf jaar - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon; - Niet-bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: - Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft) - Actus Notarissen (Zaandijk) - Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie) VOORRANGSREGELING PARTEON Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrang regeling via parteon.nl/ik-wil-huren/koopwoningen/koopvoorrang-voor-huurders , geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 369.000
Coste del comprador (estimado): € 9.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230
2,78%
Anualmente
%
€ 18.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 369.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 6290 m²
- Contenido
- 323 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 14 m²
- Área del jardín trasero
- 72 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1949
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-01-2026
- Fecha de venta
- 06-03-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Assendelft en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft
Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.
Promedio WOZ
EUR 470.045
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
619
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 24.230 |
| 2022 | 24.310 |
| 2023 | 24.510 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.310 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.780 |
| 2022 | EUR 380.164 |
| 2023 | EUR 448.384 |
| 2024 | EUR 470.100 |
| 2025 | EUR 470.045 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.240
0-15: 4.930
15-25: 3.490
25-45: 6.355
45-65: 7.300
Nivel académico
Hoger
5.500
Praktisch
4.840
Middelbaar
8.560
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.625
Nederland
18.190
Buiten Europa
5.495
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.789
Appartementen
1.583
Tussenwoningen
4.630
Vrijstaande woningen
1.138
Twee-onder-één-kap woningen
1.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
363
1925 tot 1950
432
1950 tot 1970
1.310
1970 tot 1980
329
1980 tot 1990
755
1990 tot 2000
1.027
2000 tot 2010
3.396
2010 tot 2020
873
2020 en later
644
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.077
Etiqueta B
1.154
Etiqueta C
1.075
Etiqueta G
541
Etiqueta A+++
461
Etiqueta D
364
Etiqueta A+
361
Etiqueta F
251
Etiqueta E
250
Etiqueta A++
181
Etiqueta A++++
163
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 954 | 3.151 |
| 2021 | 1.041 | 3.256 |
| 2022 | 793 | 3.040 |
| 2023 | 694 | 2.871 |
| 2024 | 680 | 2.926 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 743 • Electricidad: 3.034
Huurwoning
Gas: 550 • Electricidad: 2.360
Koopwoning
Gas: 761 • Electricidad: 3.064
Appartement
Gas: 444 • Electricidad: 1.766
Tussenwoning
Gas: 595 • Electricidad: 2.774
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 869 • Electricidad: 3.476
Actividad empresarial en Assendelft (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
670
Zakelijke dienstverlening
815
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
275
Número total de establecimientos empresariales: 3.265
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 38 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 48 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 55 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Assendelft?
Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Assendelft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?
In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.
Meer viviendas in Assendelft
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Eifel 19
1567KD Assendelft
€ 889.000 k.k.
€ 4.780/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- 268 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dorpsstraat 176 B
1566AS Assendelft
€ 300.000 k.k.
€ 5.769/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Mediterraan 24
1566SW Assendelft
€ 475.000 k.k.
€ 4.279/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zonzijde 6
1567BN Assendelft
€ 579.000 k.k.
€ 4.523/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 114 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Valkhofpark 22
1567HK Assendelft
€ 550.000 k.k.
€ 4.015/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 114 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Smeeke Ven 171
1566CJ Assendelft
€ 375.000 k.k.
€ 5.682/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 818
1566EV Assendelft
€ 750.000 k.k.
€ 6.098/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 458 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dokter Bonstraat 94
1566KZ Assendelft
€ 375.000 k.k.
€ 3.505/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
