Ir directamente al contenido
Logotipo de Jacob Meek Klaverbladmakelaars

Blauforlaet 2 B

9284XH Augustinusga • Fryslân

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 2.013

Galería de fotos

Blauforlaet 2 B Augustinusga
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen hebben geen lange omschrijving nodig. Die moet je beleven, de sfeer voelen zodra je binnenstapt zeg je "ja hoor dit is het". Blauforleat 2b in Augustinusga is misschien wel zo'n woonboerderij, op zo'n plek. Geschikt voor dubbele bewoning (mantelzorg, ouders met kinderen), grote (samengestelde) gezinnen, bedrijfsmatig wonen werken aan huis. En wellicht door zijn grote dubbele garage ook geschikt voor ondernemers die werk of opslag aan huis nodig zijn. Of gewoon omdat je je caravan, boot of camper bij huis wilt hebben. Compleet gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd en dus helemaal bij de tijd, met een energielabel A+++. Blauforleat is een hechte buurtgemeenschap en valt onder het dorp Augustinusga en ligt aan het Prinses Margrietkanaal, tussen de grotere dorpen Surhuisterveen en Buitenpost, beide op enkele kilometers, waar alle benodigde voorzieningen en scholen aanwezig zijn. Ook Groningen en Leeuwarden liggen gunstig: beide op ongeveer 30 minuten rijden. Buitenpost (10 min fietsen) heeft een treinverbinding tussen Groningen en Leeuwarden. Waarom is deze woonboerderij zo speciaal, nou hierom onder anderen: * Ochtend zonnetje voor op het terras aan het water * Ondergaande zon achter in de tuin * Warmtepomp * Airconditioning * Vloerverwarming * Volledige renovatie en isolatie (2022/2023) * HR++ glas op de begane grond * Energielabel A+++ * Ca. 235 woonoppervlakte op alleen begane grond * Water- en elektra-aansluitingen volledig vernieuwd (2023/2024) * Gasloos Benieuwd en nieuwsgierig geworden? Bel of mail dan voor een uitgebreide bezichtiging afspraak. De indeling van de woning is een beleving op zich. Deze voormalige boerderij (begin 18e eeuw) en oude herberg/kroeg (va eind 19de eeuw tot begin 21ste eeuw) draagt een rijke geschiedenis met zich mee. Als muren konden praten? In 2022/23 is alles getransformeerde naar een luxe woonboerderij die volledig op de toekomst en huidige wensen is ingericht. Op de plattegronden is prima te herkennen waar en hoe groot de ruimtes zijn, maar wilt deze woonboerderij beleven, voelen en ervaren, maak een afspraak en we gaan een uitgebreide rondleiding organiseren. Meek it possible.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
390 m²
Área del lote
920 m²
Contenido
1150 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
84 m²
Área del jardín trasero
272 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1840
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9284

Mapas de Google

Mapa de Augustinusga

Explora Augustinusga y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Augustinusga

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Augustinusga. En 2025 había 1.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.113.

Inhabitantes

1.220

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.113

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.660

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Augustinusga
Año Inhabitantes
2021 1.200
2022 1.190
2023 1.205
2024 1.225
2025 1.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Augustinusga
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.228
2022 EUR 243.096
2023 EUR 273.182
2024 EUR 291.722
2025 EUR 322.113

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 185 15-25: 175 25-45: 265 45-65: 410

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

280

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.150

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Appartementen 20
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 8
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

115

Etiqueta G

111

Etiqueta B

92

Etiqueta A

82

Etiqueta D

51

Etiqueta F

38

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Augustinusga
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.612 3.087
2021 1.778 3.129
2022 1.375 2.994
2023 1.110 2.863
2024 1.089 2.925

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 977 • Electricidad: 1.748

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 1.662

Koopwoning

Gas: 1.144 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 787 • Electricidad: 2.069

Tussenwoning

Gas: 737 • Electricidad: 1.671

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 831 • Electricidad: 2.074

Actividad empresarial en Augustinusga (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Augustinusga
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Augustinusga.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Augustinusga

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Augustinusga?

Augustinusga telt in 2025 ongeveer 1.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga is in 2025 circa € 322.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga ligt rond € 27.660 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Augustinusga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Augustinusga?

In Augustinusga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.

Meer viviendas in Augustinusga

Ver más viviendas en este lugar.