Inhabitantes
15.080
Último año: 2025
Chr. Huygensstraat 25
1171XL Badhoevedorp • Noord-Holland
Vendido
€ 795.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 812.750
Precio de compra /m²: € 5.031
Galería de fotos
Descripción
Een grote hoekwoning op een grote kavel met grote tuin en grote garage Deze goed onderhouden gezinswoning @Badhoevedorp Chr. Huygensstraat 25 heeft ook in de woning comfortabel veel ruimte Zo zijn er zowel in de enorme voortuin als in de achtertuin heel veel leuke, zonnige en schaduwplekjes en is er veel privacy. De 8,74 meter diepe garage van 31 m² wordt multifunctioneel gebruikt en de berging wordt nuttig gebruikt. De uitgebouwde begane grond heeft een leefruimte van 63 m² verdeeld over een L-vormige woonkamer van 35 m² en een woonkeuken van 28 m² in de uitbouw. Op de verdiepingen zijn 4 grote slaapkamers van 10, 13,14 en 16 m² een ruime badkamer, een aparte wasruimte met douche, veel bergruimte en een verrassend ruime vliering. Ook zijn er nog 7 zonnepanelen gericht op het zuiden voor optimaal resultaat. Deze woning (bouwperiode 1960) is gelegen op een kavel van 384 m² eigen grond en beschikt over circa 158 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de garage van circa 31 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de overkapping van circa 8 m² en circa 564 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel D afgegeven. Indeling Parterre: Entree, hal met garderobe, meterkast, trap naar de 1e verdieping met keldertrapkast en een toilet met fontein. De L-vormige lichte woonkamer is circa 35 m² groot en heeft een in 2024 vernieuwde schuifpui naar de op het noordwesten gelegen achtertuin en een doorgang naar de ruime keuken van circa 28 m² met kookeiland met bargedeelte en diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop/hal met deuren naar alle vertrekken, toilet met fontein, badkamer van circa 7 m² met douchecabine, ligbad met whirlpool en extra brede wastafel met meubel, slaapkamer achterzijde van circa 16 m² met inloopkast met schuifdeuren en eigen deur naar de badkamer, slaapkamer voorzijde van circa 10 m² met wastafel met meubel en een aparte wasruimte met douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. 2e Verdieping: Ruime overloop van circa 7 m² met vaste kast met mechanische ventilatie unit, kast met schuifdeuren en vlizotrap naar de vliering. Slaapkamer achterzijde van ruim 14 m² met velux dakraam en wastafel met meubel, slaapkamer voorzijde van circa 13 m² met velux dakraam en wastafel met meubel. Bovenaan de trap naar deze verdieping bevindt zich een kast met de cv-opstelling. Vliering: De via een vlizotrap bereikbare bergvliering is circa 8,9 meter diep en circa 2,2 meter breed. Tuin: De op het noordwesten gelegen achtertuin met achterom is circa 13 meter breed en circa 13 meter diep, waarbij de laatste 1,5 meter het achterpad betreft, is grotendeels voorzien van sierbestrating en perken met vaste beplanting en voorzien van een tuindouche. Aan de achterzijde bevindt zich de circa 3 meter diepe en circa 8,7 meter brede garage met op afstand bedienbare kanteldeur en oprit voor de garage welke momenteel deels in gebruik is als gym. Aan de garage is een laadpaal bevestigd. De op het zuidoosten gelegen voortuin is circa 8,4 meter diep en circa 13 meter breed en heeft veel privacy door de groene erfafscheiding. De tuin is voorzien van een terras, gras en fraaie planten en bomen, een berging met openslaande deuren met een aangrenzende overkapping. In de zijtuin bevindt zich een gezellig ingerichte overkapping van circa 3,6 meter breed en circa 2,2 meter diep met tuinbar en een bamboe paviljoentje om te zitten. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat, midden in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk, op wandelafstand van het centrum van het dorp met diverse supermarkten, speciaalzaken, andere winkels en horecagelegenheden. De scholen, sportaccommodaties, het zwembad, de vernieuwde kinderboerderij bij het nieuwe dorpshuis en het openbaar vervoer liggen ook allemaal op korte afstand. Amsterdam centrum ligt op ongeveer 25 minuten fietsen en Schiphol is in ongeveer 20 minuten per fiets bereikbaar via de binnenwegen, evenals het Amsterdamse bos. Ook kan er worden gerecreëerd bij het Nieuwe Meer. De aansluitingen naar de snelwegen A4, A5, A9 en A10 zijn binnen een paar autominuten te bereiken. De ideale locatie als je op zoek bent naar rust en ruimte maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Zoek je veel ruimte, veel privacy en veel tuin, kom dan kijken in deze bijzondere woning. Nieuwsgierig? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs: € 795.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960 - Type Hoekwoning met garage - Gebruiksoppervlak wonen 158 m² - Eigen grond 384 m² - Oplevering in overleg, indicatie eind januari 2026 - Bouwtechnisch rapport aanwezig - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest, zie ook de voorwaarden - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,04%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 384 m²
- Contenido
- 564 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 31 m²
- Área del jardín trasero
- 169 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-09-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, jacuzzi, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Badhoevedorp
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.
Promedio WOZ
EUR 576.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 42.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
568
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Nivel académico
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.500
Etiqueta A
1.003
Etiqueta B
730
Etiqueta D
717
Etiqueta E
663
Etiqueta G
630
Etiqueta F
601
Etiqueta A+++
447
Etiqueta A++++
168
Etiqueta A+
155
Etiqueta A++
75
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.910
Tussenwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880
Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Número total de establecimientos empresariales: 2.640
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer viviendas in Badhoevedorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Roerdompstraat 23
1171HB Badhoevedorp
€ 1.395.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 230 m²
- Área del lote
- 510 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Amersfoordtlaan 43
1171DM Badhoevedorp
€ 1.295.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 418 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dahliastraat 28
1171WN Badhoevedorp
€ 650.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 178 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hermina Maria Dijklaan 16
1171TV Badhoevedorp
€ 1.095.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 390 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van der Waalsstraat 2
1171AT Badhoevedorp
€ 875.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 268 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Newtonstraat 11
1171XG Badhoevedorp
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Einsteinlaan 363
1171VX Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Toevluchtstraat 25
1171GG Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 329 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
