Inhabitantes
15.080
Último año: 2025
Rietvinkstraat 27
1171TG Badhoevedorp • Noord-Holland
Vendido
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 5.472
Galería de fotos
Descripción
Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met zonnige tuin, eigen oprit en uitbouw. In het geliefde Badhoevedorp staat deze karakteristieke hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande stenen garage en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De woning ademt de charme van de jaren ’30 en is door de vele raampartijen heerlijk licht. Een plek waar u rustig woont en toch alle voorzieningen dichtbij hebt. Met een woonoppervlak van 127 m² is de woning verrassend ruim. De L-vormige woonkamer heeft een sfeervolle parketvloer, glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken (1999) in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers met dakkapel en bergruimte. De woning is redelijk tot goed onderhouden, voorzien van gevelisolatie (2023) en dakisolatie (1998) en deels isolatie glas. Verwarming en warm water via een Intergas HRE-ketel uit 2023. Energielabel C. De zonnige tuin op het noordwesten heeft meerdere terrassen en veel groen. De garage met elektra, overkapping en eigen oprit maakt het geheel compleet. Indeling: Begane grond Hal met trapkast en meterkast. L-vormige woonkamer met parketvloer, glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin. Halfopen keuken met o.a. zwart granieten blad, 6-pits gaskookplaat, oven, koelkast/vriezer en vaatwasser. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Toilet. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast. Drie slaapkamers, met o.a. inbouwkasten. Luxe badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop met bergruimte. Twee slaapkamers met dakkapel en originele houten vloeren. Tuin en garage Fraai aangelegde voor- en achtertuin met meerdere terrassen. Vrijstaande stenen garage met elektra en overkapping. Parkeren kan op eigen terrein. Locatie: Rustig wonen op een centrale locatie. Badhoevedorp is een rustig, kindvriendelijk dorp met volop voorzieningen binnen handbereik. De dorpskern met supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en sportclubs ligt op loopafstand. Scholen, kinderopvang en speeltuinen zijn volop aanwezig in de buurt. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen als de A4, A9, A5 en A10, en met goede openbaar vervoerverbindingen bent u bovendien zó in Amsterdam, Haarlem, Amstelveen, Hoofddorp of op Schiphol. Bijzonderheden: Inhoud/ Woonoppervlakte De totale bruto inhoud bedraagt circa 448 m³, de woonoppervlakte bedraagt circa 127 m²; de externe bergruimte bedraagt circa 15 m². Er is een NEN2580 Meetrapport aanwezig door een extern bureau uitgevoerd, volgens de meetinstructies BBMI. Bouwjaar De woning is omstreeks 1938 gebouwd. De uitbouw is omstreeks 1999 geplaatst. Eigen grond De woning staat op eigen grond. Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 4493, grootte 3 are en 20 centiare. Energielabel/ isolatie Voor de woning is een Energielabel C afgegeven, geldig tot 03-07-2035. De woning is voorzien van gevelisolatie (2023). In 1998 is dakisolatie aangebracht. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, deels van voorzetramen en deels van enkele beglazing. Verwarming/ Warmwater Verwarming en warmwater via een Intergas HRE Cv-ketel (geplaatst 2023). Elektra De meterkast is uitgevoerd met 5 groepen en aardlekschakelaar. Onderhoud De woning is aan de binnen- en buitenzijde redelijk tot goed onderhouden. De woning is in 1998 voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, tevens is in 1998 de constructie van de achterdakkapel verstevigd en is het dak geïsoleerd. In 1999 is de woning aan de zijkant uitgebouwd en is o.a. de keuken geplaatst. In 2018 is het plafond van de begane grond voorzien van steenwolisolatie en is gestuukt en gesausd. In 2020 is de badkamer vernieuwd. In 2023 is gelijk met de isolatie van de gevel de gevel gereinigd, zo nodig heeft er scheurherstel plaats gevonden en is de gevel vuil- en waterafstotend gemaakt. Recht van gunning Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Roerende zaken De lijst van zaken met welke roerende zaken wel/niet achterblijven of ter overname zijn, is opvraagbaar via ons kantoor. Vaste notaris De woning wordt verkocht via een vaste notaris, op te vragen via ons kantoor. WOZ 2025 € 697.000 (peildatum 1.1.2024). Oplevering In overleg. Algemene Voorwaarden: Op onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, welke opvraagbaar zijn via ons kantoor. Verder willen wij u erop attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming over de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een Ouderdomsclausule, Niet-zelfbewoningsclausule, Asbestclausule, Toelichting NEN-metingclausule en een Energielabelclausule opgenomen worden. De formulering van deze clausules is opvraagbaar via ons kantoor.
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 320 m²
- Contenido
- 448 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1938
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Badhoevedorp
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Badhoevedorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Badhoevedorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Badhoevedorp. En 2025 había 15.080 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 576.000.
Promedio WOZ
EUR 576.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 42.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
568
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Nivel académico
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.500
Etiqueta A
1.003
Etiqueta B
730
Etiqueta D
717
Etiqueta E
663
Etiqueta G
630
Etiqueta F
601
Etiqueta A+++
447
Etiqueta A++++
168
Etiqueta A+
155
Etiqueta A++
75
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.360
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.270
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.910
Tussenwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Electricidad: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880
Actividad empresarial en Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Número total de establecimientos empresariales: 2.640
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Badhoevedorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Badhoevedorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer viviendas in Badhoevedorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Einsteinlaan 363
1171VX Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Toevluchtstraat 25
1171GG Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 329 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meidoornweg 120
1171KC Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
€ 5.909/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Jan van Gentstraat 33
1171GH Badhoevedorp
€ 495.000 k.k.
€ 5.500/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Prins Willem-Alexanderlaan 27
1171LJ Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
€ 5.209/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 500 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Meidoornweg 29
1171JT Badhoevedorp
€ 895.000 k.k.
€ 5.927/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 595 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Chr. Huygensstraat 32
1171XM Badhoevedorp
€ 419.000 k.k.
€ 4.708/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Thomsonstraat 94
1171ZG Badhoevedorp
€ 319.000 k.k.
€ 5.500/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
