Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Hedwigepolder 132

2992TS Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 7.240

Galería de fotos

Hedwigepolder 132 Barendrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HIGH-END PENTHOUSE | RECENT OPGELEVERD (2026) | ROSA, BARENDRECHT Hedwigepolder 132 bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw en biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en exclusiviteit. Met een woonoppervlakte van circa 96 m², drie slaapkamers én een royaal terras van maar liefst 25 m² op het zuidwesten, woon je hier op hoog niveau, letterlijk en figuurlijk. Het appartement is voorzien van een splinternieuwe, moderne keuken en luxe badkamer, waardoor je hier direct in kunt wonen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en helemaal klaar voor de nieuwe bewoner(s). De woning is gelegen in de moderne en rustige wijk Vrouwenpolder. Deze ruim opgezette woonomgeving staat bekend om haar duurzame nieuwbouw en prettige, groene karakter. Voor dagelijkse voorzieningen fiets je eenvoudig naar de Middenbaan of het winkelcentrum aan het Muziekplein. In de directe omgeving zijn diverse winkels, medische voorzieningen en horecagelegenheden aanwezig. Ook liefhebbers van natuur kunnen hun hart ophalen met het Zuidpoldergebied en de Oude Maas op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden goed en snel bereikbaar. Voelt dit appartement als jouw toekomstige thuis? Neem dan gerust contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtiging. KORTE OMSCHRIJVING: Volop daglicht | Zit- en eethoek met schuifpui naar het terras | Luxueuze keuken Wat een fijne, lichte leefruimte is dit. Door de grote ramen en de schuifpui(en) naar het brede terras valt het daglicht volop naar binnen en heb je een vrij uitzicht. De lichte visgraatvloer en de rustige tinten op de wanden geven het geheel een warme, moderne uitstraling. Er is genoeg plek voor een zithoek én een gezellige eettafel bij het raam. De keuken is strak en fris, met greeploze witte kasten, een licht werkblad en zwarte accenten die het net wat stoerder maken. Het schiereiland met bar zorgt voor extra werkruimte en een leuke plek om aan te schuiven voor een kop koffie of een borrel. Drie slaapkamers | Prachtig afgewerkte badkamer De woning beschikt over drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk licht en strak afgewerkt. De wanden zijn rustig van kleur en de mooie visgraatvloer loopt overal door, wat zorgt voor eenheid en een warme uitstraling. De hoofdslaapkamer is echt een pluspunt, met een grote raampartij en direct toegang tot het terras. Wakker worden met vrij uitzicht, dat voelt toch net even anders. Hier is volop ruimte voor een groot bed en een royale kast. De andere twee kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt met grote taupe kleurige tegels en een strakke dubbele wastafel met meubel. De inloopdouche met regendouchekop en het wandtoilet maken het geheel compleet. Een badkamer die gewoon klopt: netjes, ruim en helemaal van nu. En dan het terras… wat een plek! Met circa 25 m² heb je hier echt de ruimte. Er past met gemak een loungeset én een eettafel, dus van een kop koffie in de zon tot een lange zomeravond met vrienden, alles kan hier. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je volop van de middag- en avondzon. Het uitzicht over de Zuydpolder is weids en vrij. Geen inkijk, maar lucht, groen en ruimte zover je kijkt. Dit is zo’n terras waar je niet alleen even zit, maar waar je echt graag bent. BEKNOPTE INDELING: 3e Verdieping: - Entree/hal met o.a. meterkast en toegang tot alle vertrekken; - Toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Technische ruimte; - Woonkamer met open keuken en toegang tot het terras; - Terras op het zuidwesten; - Slaapkamer I met toegang tot het terras; - Slaapkamer II; - Slaapkamer III; - Badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en elektrische radiator. Bijzonderheden: Nieuwbouwappartement (2026); Duurzaam en zeer energiezuinig; De woning is voorzien van vloerverwarming én -koeling; Energielabel A+++, geldig tot 2035; Indien bij verkoop recht ontstaat op verrekening of teruggaaf van overdrachtsbelasting, komt dit voordeel toe aan verkoper; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2026 Verwarming en warm water: Lucht-/waterwarmtepomp, boiler (200L), vloerverwarming en -koeling Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Triple beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Terras: Zuidwesten VvE bijdrage: ca. € 198,26 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.