Inhabitantes
48.678
Último año: 2026
€ 815.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 833.150
Precio de compra /m²: € 4.222
Galería de fotos
Descripción
Royale Singelvilla (geschakelde twee-onder-een-kapwoning) met garage, parkeergelegenheid op eigen erf op een kavel van 309 m2 eigen grond. De woning heeft een ruime living met keuken aan de voorzijde, uitkijkend over een brede singel. Fijn gesitueerd in de geliefde woonwijk Meerwede met speelgelegenheid voor kinderen en overige voorzieningen nabij. De heerlijke tuin met gedeeltelijke overkapping biedt u zon én schaduw, maar ook een luxe, geïsoleerde en multifunctionele (werk-)ruimte van ruim 16 m2 en een volière voor de liefhebber. Een ideaal gezinshuis voor wie ruimte en comfort zoekt op een prachtige locatie met veel ruimte, praktische extra’s en volop potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning aan de singel. INDELING BEGANE GROND: Entree/hal met garderobehoek, meterkast, zijraam, toilet, doorgang naar de inpandige garage (met tegelvloer en elektra) en de verdiepingstrap. De woonkamer is riant en gericht naar de achtertuin met een heerlijke overkapping en een aparte eetkamer (ruimte achter de garage) met een doorgang naar een separate ruimte welke thans is ingericht als zogenaamde kattenkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van waaruit u fijn een fijn straatbeeld hebt met zicht over de singel. De praktische loopdeur in de keuken naar de voordeur maakt een heerlijk zitje ook daar als een logische keuze. De speelse en gezellige keukenopstelling is v.v. een koffie apparaat, oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Begane grond met plavuizen vloerafwerking. 1E VERDIEPING: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, welke allen een rechte geveloptrek hebben en een badkamer, compleet met ligbad, radiator, douche, 2e toilet en wastafel. De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met hout en vloerbedekking. 2E VERDIEPING: Via een vaste trap bereikt u deze fijne en riante zolderruimte met speelse raampartijen rondom en veel mogelijkheden. Hier vindt u tevens de opstelplaats voor de hybride CV-installatie met zonneboiler (2021) en de wasmachine-/droger aansluiting. bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. PARKEREN: Er is gelegenheid voor parkeren op eigen terrein of openbaar. TUIN: De royale onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt optimale privacy. Er is een sfeervolle overkapping aanwezig die de zomeravonden verlengd. Kortom, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten. ALGEMEEN: - Bouwjaar is 2000/2001 - Perceelgrootte is 309 m2 - Grotendeels HR++ glas - 2e verdieping met dubbel glas - Staalconstructie. - Hybride systeem: Vailant CV-ketel en zonneboiler. - Woonoppervlakte bedraagt 193 m2 - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte van 21 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte van 17m2 - Ideale, divers aanwendbare geïsoleerde (werk-)ruimte in de achtertuin (16 m2) - Oplevering: in overleg (medio zomer 2026) INFO OVER GEMEENTE/WIJK Ook de ligging is ideaal: in de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, een winkelcentrum en medische faciliteiten. Het openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in het centrum of daarbuiten bent. Een rustige, groene buurt met alles binnen handbereik – perfect voor gezinnen en iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOPT U BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaart u uw akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het u vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor u te keuren teneinde uzelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 815.000
Coste del comprador (estimado): € 18.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 833.150
3,04%
Anualmente
%
€ 40.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 815.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 309 m²
- Contenido
- 757 m³
- Otra zona interior
- 21 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 157 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Zonneboiler
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Barendrecht
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.
Promedio WOZ
EUR 447.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.819
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Nivel académico
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.385
Etiqueta B
5.569
Etiqueta C
3.397
Etiqueta A+
840
Etiqueta D
706
Etiqueta G
464
Etiqueta A+++
386
Etiqueta F
358
Etiqueta A++
345
Etiqueta E
331
Etiqueta A++++
211
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Electricidad: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660
Actividad empresarial en Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Número total de establecimientos empresariales: 6.875
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer viviendas in Barendrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 253 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
€ 5.556/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Weerkant 142
2993DA Barendrecht
€ 700.000 k.k.
€ 5.036/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
€ 3.975/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
€ 3.862/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schildmeer 55
2993RG Barendrecht
€ 585.000 k.k.
€ 4.466/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sluisleede 43
2991WD Barendrecht
€ 607.000 k.k.
€ 4.856/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
