Ir directamente al contenido
Logotipo de Q Makelaars

Merantihout 54

2994HH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.761

Galería de fotos

Merantihout 54 Barendrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR EN MODERN 3-KAMER APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN ENERGIELABEL A Met veel plezier presenteren we dit moderne, lichte en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Hier geniet je van een sfeervolle woonomgeving, een zonnig balkon op het zuidwesten en alle comfort die je je kunt wensen. Dit instapklare appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer, twee fijne slaapkamers, airconditioning in de woonkamer en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de actieve Vereniging van Eigenaren en het gunstige energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én zorgeloos. De ligging is ideaal: rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en toch dichtbij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bovendien ben je als koper van dit appartement (onder de vijfendertig jaar en nog geen gebruik gemaakt van de vrijstelling) vrijgesteld van overdrachtsbelasting! Dit appartement combineert een fijne ligging, veel licht en modern comfort tot een heerlijke plek om te wonen. Wil je dit mooie appartement met eigen ogen zien? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging — we laten je graag alle details zien! Indeling Begane grond: bij binnenkomst tref je een nette en representatieve entree met bellentableau en video-intercom. Je hebt hier toegang tot het trappenhuis en de lift, die je naar de vierde verdieping brengen. Op de begane grond bevindt zich ook je eigen berging, voorzien van verlichting; ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Vierde verdieping Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een modern hangcloset en fonteintje. In de praktische stook-/wasruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de HR-combiketel (Remeha, 2021) en de mechanische ventilatie. De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon. Dankzij de airconditioning blijft het hier ook op warme dagen aangenaam koel. Het balkon op het zuidwesten is een fijne plek om in de middag- en avondzon te ontspannen, en is uitgerust met een hordeur. De moderne open keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien: een koelkast, vriezer, keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Hier kook en dineer je met plezier! Slaapkamer 1: aan de achterzijde, is voorzien van horren en biedt een rustige plek om te ontspannen. Slaapkamer 2: aan de voorzijde, wordt momenteel gebruikt als kantoor en is eveneens voorzien van horren. De badkamer is geheel betegeld in een tijdloze stijl en uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafel met meubel, spiegel en radiator. Hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag. Bijzonderheden: - Licht en modern 3-kamerappartement op de vierde verdieping; - Onder de vijfendertig jaar? Dan ben je vrijgesteld van het betalen van 2% overdrachtsbelasting; - Heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten; - Airconditioning in de woonkamer voor extra comfort; - Moderne keuken en badkamer; - Twee slaapkamers, flexibel in te delen; - Rookgasafvoeren vernieuwd in 2025; - Energielabel A: energiezuinig en duurzaam; - Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel (Remeha, 2021); - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 165,-; - Eigen berging op de begane grond met verlichting; - Ruime parkeergelegenheid voor de deur; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
270 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026
Fecha de venta
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.