Ir directamente al contenido
Logotipo de BLITS MAKELAARS

Serenadelaan 7

2992GE Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.690

Galería de fotos

Serenadelaan 7 Barendrecht
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met moderne afwerking, zonnepanelen en zonnige tuin! Welkom aan de Serenadelaan 7, een comfortabele en goed onderhouden eengezinswoning in de geliefde wijk Nieuweland in Barendrecht. Deze woning combineert energiezuinig wonen (energielabel A + 10 zonnepanelen) met een luxe afwerking, drie (voorheen vier) volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin met vrije achterom. De woning is gelegen in een rustige straat met groen uitzicht en veel privacy – ideaal voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op met BLITS Makelaars, voor een bezichtiging – deze instapklare woning is er klaar voor! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en fijne lichtinval op. De tuingerichte woonkamer is ruim en sfeervol, met grote schuifpui naar de achtertuin. De vloer heeft een moderne houtlook, wat zorgt voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2022 compleet vernieuwde keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur, Quooker en strak werkblad – helemaal klaar voor culinaire avonden! Eerste verdieping Hier bevinden zich twee (voorheen drie) ruime slaapkamers met veel licht en goede afmetingen. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, hangtoilet en een strakke, tijdloze afwerking. Tweede verdieping De zolderverdieping is in 2022 voorzien van een kunststof dakkapel, wat de ruimte perfect maakt voor een derde slaapkamer of multifunctionele werk-/logeerkamer. Deze ruimte is uitgerust met praktische inbouwspots en een groot raam met uitzicht op groen. Ook is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de vernieuwde CV-ketel (Intergas, 2024). Buitenleven De achtertuin is diep, verzorgd en zonnig gelegen. Er is een ruim terras, borders met groen en een houten berging achterin. Via de achterom heb je direct toegang tot de openbare ruimte. Aan de voorzijde geniet je van een rustige straat met volwassen bomen en een verzorgd straatbeeld. Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 100 m² (NEN2580) • Perceel 146 m² eigen grond • Bouwjaar 1996 • Energielabel A • 10 zonnepanelen (2020) • Luxe keuken (2022) met o.a. Quooker, combi-oven en inductiekookplaat • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Kunststof dakkapel (2022) • Nieuwe CV-ketel (2024, Intergas) • Glasvezel aanwezig • Achtertuin met achterom en houten berging • Gelegen in kindvriendelijke, rustige wijk met scholen, speeltuintjes en OV op loopafstand Omgeving De woning ligt in de rustige en groene wijk Nieuweland in Barendrecht. Binnen enkele minuten wandel je langs het water of naar het nabijgelegen park. Scholen, kinderopvang, supermarkten en NS-station Barendrecht bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen A15 en A29 zijn snel bereikbaar. Een ideale plek voor gezinnen of starters die willen genieten van comfort, rust en centrale ligging. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten te hanteren bij het aangeven van de gebruiksoppervlakte. Ondanks deze methode kunnen er verschillen in meetuitkomsten ontstaan, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld; aan de juistheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot het starten van onderhandelingen.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.