Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Van Huessenleede 4

2991WR Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 879.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 898.940

Precio de compra /m²: € 5.786

Galería de fotos

Van Huessenleede 4 Barendrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Alle positieve (alarm)bellen gaan af wanneer je de melding binnen krijgt dat deze woning in Ter Leede te koop is gekomen!   Dit prachtig afgewerkte huis aan de Van Huessenleede is een echte eyecatcher – van buiten én van binnen. Wat direct opvalt, is een groot pluspunt: je beschikt over een eigen oprit met plaats voor tenminste één auto. Nooit zoeken naar een parkeerplaats! Zowel de voor- als de achtertuin zijn in 2022 volledig nieuw aangelegd. Ook het buitenschilderwerk is recent aangepakt, namelijk in 2024 – daar heb je voorlopig dus geen omkijken naar. Binnen vind je op de begane grond een sfeervolle woonkamer en een royale leefkeuken waar je ‘u tegen zegt'. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, compleet met een mooie overkapping. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal drie (slaap)kamers, een moderne badkamer met dubbele (!) douche én een heuse inloopkast. En als kers op de taart is er ook gedacht aan duurzaamheid: in 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en de woning beschikt over energielabel A. Dat is pas comfortabel én toekomstbestendig wonen!   Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op een perceel van 230 m² eigen grond in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk Ter Leede (Land van Barendreght). In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals speeltuintjes, scholen, sportverenigingen, het NS-station en de winkels aan de Middenbaan. Ook de uitvalswegen (A29/A15/A16) zijn makkelijk bereikbaar. Natuur- en recreatiegebieden De Oude Maas en De Zuidpolder liggen op loopafstand. Hier kun je heerlijk genieten van mooie fiets- en wandelroutes — ideaal voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dicht bij alle gemakken wil wonen.   Enthousiast geworden? Bel snel naar 0180-200 000 en reserveer je plekje voor een vrijblijvende bezichtiging!   KORTE OMSCHRIJVING:   Gezellige woonkamer | Wát een plaatje | Leefkeuken   Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet (vernieuwd in 2020), de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Alles is hier tot in de puntjes afgewerkt, met stijlvolle zwarte accenten en een prachtige laminaatvloer. Open je de zwarte stalen deur, dan kom je in de woonkamer. Wat een gezellige en warme ruimte! Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de voorzijde het eetgedeelte. De openslaande deuren naar de tuin zijn een echte uitkomst: zet ze lekker open en geniet ook binnen van het buitenleven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trapkast – een handige plek voor het opbergen van bijvoorbeeld je boodschappen of de stofzuiger.   En dan de keuken: wat een plaatje! Het lijkt bijna zonde om deze waanzinnig mooie keuken in gebruik te nemen, maar hij staat garant voor urenlang kook- en bakplezier. Oorspronkelijk was de plaats van de keuken aan de voorkant, maar de eigenaren hebben de keuze gemaakt de indeling aan te passen. Hierdoor is de keuken écht een verlengstuk van de woonkamer en heb je veel bewegingsvrijheid. Er is volop kastruimte om al je pannen, keukengerei en kruidenpotjes netjes op te bergen. Qua apparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien: een combi-stoomoven, combimagnetron, Quooker, vaatwasser en een stijlvolle Bora-kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem maken het geheel helemaal af. Aan het verlengde deel van het kookeiland is een bar gecreëerd – de perfecte plek voor een snel ontbijt of om gezellig aan te schuiven met een glas wijn terwijl er gekookt wordt.   De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bovendien zijn het plafond op de begane grond én alle wanden in de hele woning strak gestuukt.   Twee ruime slaapkamers | Badkamer met DUBBELE douche   Ook op de eerste verdieping is de indeling in 2020 aangepast door de huidige bewoners. Vanaf de overloop heb je toegang tot het separate toilet (vernieuwd in 2020), de vaste trap naar de tweede verdieping en twee (slaap)kamers. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is circa 12 m² groot - een ideale ruimte voor een kinderkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is ongeveer 14 m² groot en is voorzien van airconditioning. Daarnaast beschikt deze kamer ook over een heuse walk-in-closet. Wat een luxe!   Ook de badkamer is in 2020 volledig vernieuwd – en dat is duidelijk te zien! De ruimte heeft een strakke, moderne en luxe uitstraling. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een stijlvol dubbel wastafelmeubel én een dubbele douche. De perfecte combinatie van moderne looks en dagelijks comfort.   Tweede verdieping | Open ruimte   De zolderverdieping is momenteel één open ruimte, maar hier kunnen gemakkelijk één of twee extra slaapkamers gecreëerd worden. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde valt hier heerlijk veel daglicht binnen. Verder vind je op zolder de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-ketel en handige knieschotten voor extra opbergruimte. Kortom: een verdieping met veel mogelijkheden!   Overkapping | Achtertuin op het westen    Met een ligging op het westen kun je vanaf einde ochtend tot en met de avond altijd wel een plekje in het zonnetje vinden. Liever wat schaduw? Geen probleem – er zijn zonneschermen aan de woning bevestigd én er is een sfeervolle veranda aanwezig, zodat je ook op de warmste dagen comfortabel buiten zit. De tuin is grotendeels betegeld en er zijn meerdere gezellige zithoekjes gecreëerd. Denk aan een ruime eettafel, een loungebank in de zon en een heerlijke zithoek: alles om optimaal te kunnen genieten van het buitenleven. En dan is er nog de overkapping! Ideaal ook bij een onverwachte regenbui, want deze is volledig afsluitbaar met een glazen pui. Bovendien is de overkapping voorzien van elektra en is er een handige achterom aanwezig. Kortom: een tuin die het hele jaar door comfort en sfeer biedt.   BEKNOPTE INDELING:    Begane grond - Entree met meter- en voorraadkast, trapopgang en toiletruimte; - Ruime woonkamer; - Open leefkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin; - Achtertuin gelegen op het westen.  Eerste verdieping - Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; - Slaapkamer 1 (achterzijde); - Slaapkamer 2 (voorzijde) v.v. vaste inbouwkast; - Badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel; - Separaat toilet. Tweede verdieping - Open zolderverdieping v.v. dakkapel en aansluiting wasapparatuur en opstelplaats cv-ketel.   Bijzonderheden:    Instapklare twee-onder-een-kapwoning met ca.152 m2 woonoppervlakte; 12 zonnepanelen en energielabel A, geldig t/m 2030; Achtertuin v.v. overkapping (2020) met afsluitbare glazen pui en elektra; Parkeren op eigen terrein; Separate berging aanwezig; Voor- en achtertuin zijn in 2022 opnieuw aangelegd; Buitenschilderwerk is in 2024 gedaan, garantie t/m 2028; Badkamer en toilet zijn in 2020 vernieuwd; Voorkeur oplevering: 7 april 2026.   Algemeen:    Bouwjaar: 2013 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2013) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Dubbele beglazing  Kozijnen: Kunststof kozijnen Achtertuin: Westen   De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 879.500

Coste del comprador (estimado): € 19.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 898.940

3,04%

Anualmente

%

€ 43.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 879.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
371 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.