Ir directamente al contenido
Logotipo de Wolfsgoed Makelaardij

Hof van Callenbroeck 35

3771DL Barneveld • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.280

Galería de fotos

Hof van Callenbroeck 35 Barneveld
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een buitenkans…! Op een mooi hofje nabij het centrum van Barneveld, staat deze uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde garage en veranda. De moderne afwerking van de woning valt direct op en is doorgevoerd op alle verdiepingen. Sfeervol en ruim, zijn 2 kernwoorden die zeker bij deze woning passen! Daarnaast is zelfs aan de toekomst gedacht, deze woning is voorzien van 24 zonnepanelen! Dit rustige hofje is voor kinderen ideaal, er is genoeg speelgelegenheid in de buurt. Kortom; deze woning is instap klaar en perfect om hier uw eigen plekje van te maken! Entree / hal Bij binnenkomst komt u in de nette hal met trapopgang. Wat gelijk opvalt is de moderne afwerking, een sfeervol entree! Hier bevindt zich een modern deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer middels een fraaie stalen taatsdeur. Woonkamer Wat een heerlijke ruimte is dit! De moderne afwerking met strakke wanden, strak plafond met inbouwspots en de prachtige visgraat-PVC vloer met vloerverwarming geven het geheel een prachtige, frisse uitstraling! De grote schuifpui aan de achterzijde geeft direct toegang tot het achtergelegen terras en zorgt voor een prettige inval van daglicht. De handige trapkast is ideaal voor het bergen van extra voorraad. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keukenopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, granieten aanrechtblad, Quooker kraan, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-magnetron en stoomoven. Daarnaast is hier een speelhoekje met opbergruimte gecreëerd, ideaal én heel gezellig! 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettige maatvoering en zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is extra ruim. Deze verdieping is voorzien van een airco-installatie, wat extra comfort geeft. Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Badkamer De neutrale, geheel betegelde badkamer is helemaal compleet! Hier bevindt zich een inloop regendouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping Deze verdieping is momenteel nog in gebruik als bergruimte en is één grote ruimte. Qua afmeting is hier met gemak één slaapkamer of zelfs twee te realiseren, met daarnaast een voorzolder. U vindt hier de witgoedaansluitingen en de vloer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De nette afwerking van de woning zie je ook zéker terug in deze verzorgde achtertuin, dit garandeert vele uurtjes ontspannen! De sfeervol aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders en gezellige zithoekjes. Daarnaast maakt de houten tuinveranda het plaatje compleet! Dankzij de vrije ligging is er volop privacy en geen inkijk aan de achterzijde. De praktische achterom komt uit op de achterliggende parkeerplaats. De aangebouwde garage is voorzien van een kanteldeur aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor het opbergen van tuingereedschap of bijvoorbeeld fietsen. Aan de voorzijde is een loopdeur aanwezig, zodat de garage vanuit de voortuin ook goed bereikbaar is. Woonomgeving De woning is gelegen aan een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid aan zowel de voorzijde als de achterzijde. In de voortuin zijn de voorbereidingen voor een laadpaal reeds aanwezig en schuin voor deur bevindt zich een leuke speelgelegenheid. Het gezellige dorpscentrum Barneveld en algemene voorzieningen zoals scholen en supermarkt zijn allemaal op korte (loop) afstand gelegen. Snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar. Algemeen: De 2e verdieping moet volgens de NEN-2580-normen als 'overig inpandig' worden aangemerkt. Aangezien het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m² deel uit van de woonoppervlakte.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3771

Mapas de Google

Barneveld en el mapa

Explora Barneveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barneveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barneveld. En 2025 había 36.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

36.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

955

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barneveld
Año Inhabitantes
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barneveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Nivel académico

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.601

Etiqueta C

3.862

Etiqueta B

2.532

Etiqueta A+

664

Etiqueta D

628

Etiqueta A+++

570

Etiqueta G

566

Etiqueta F

378

Etiqueta E

228

Etiqueta A++

199

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barneveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 5.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barneveld
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barneveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barneveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer viviendas in Barneveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.