Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Grote Molenakker 11

7437EA Bathmen • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Schipbeek Makelaars

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.707

Galería de fotos

Grote Molenakker 11 Bathmen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE DUURZAME UITGEBOUWDE HOEKWONING MET HOOGWAARDIGE LUXE AFWERKING Op een zeer fraaie locatie aan de rand van de nieuwste wijk van Bathmen "Bathmense Enk III" ligt deze in 2024 opgeleverde uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook. Deze instapklare, stijlvolle woning is luxe en hoogwaardig afgewerkt en in trendy kleurstellingen uitgevoerd. De wijk is zeer ruim opgezet en kindvriendelijk met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand vind je basisscholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en een wekelijkse markt. Dankzij de directe aansluiting op de A1 zijn Deventer, Zutphen en Apeldoorn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van landelijk wonen met de stad binnen handbereik. De woning is gasloos en uitgerust met een warmtepomp, airco's, 15 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping én energielabel A+++. Je woont hier zeer comfortabel en vrijwel zonder energielasten. De ruime achtertuin ligt op het zuiden en er is een brede zij-tuin. De achtertuin is geheel omheind en heeft een houten fietsenberging . Je hebt veel privacy doordat je op een hoek woont en aan de achterzijde een nagenoeg blinde gevel hebt. Indeling: Entree met hal, garderobe, toilet met vrij hangend closet en fonteintje, techniekruimte met opstelplaats voor de warmtepomp. Ruime uitgebouwde sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren en veel lichtinval doordat deze woning ook grote ramen aan de zijkant heeft! Luxe keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur van topmerken waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een quooker etc. Aan de voorzijde heb je een prachtig vrij uitzicht op een groenstrook,. Tevens is er nog een handige trapkast en de gehele begane grondvloer is afgewerkt met een lichte PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. Er is ook een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne, smaakvol uitgevoerde badkamer met grote inloopdouche, vrij hangend closet en dubbel wastafelmeubel. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming met pvc vloeren en airco op twee slaapkamers. Tweede verdieping: Royale multifunctionele ruimte die zo ruim is dat er voldoende ruimte is voor 2 á 3 extra (slaap-) kamers. De dwarskap en de hoge nok geeft extra veel ruimte en licht Tevens zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger op deze verdieping aanwezig. Bijzonderheden: -Bouwjaar 2024 -Energielabel A+++ (nauwelijks energielasten). -Hoogwaardig geïsoleerd -Gasloos, met warmtepomp (Panasonic) -15 zonnepanelen. -Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping -Omheinde tuin op het zuiden. -Rustige kindvriendelijke woonomgeving. -Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt. Woonoppervlakte: ca. 147 m² Inhoud: ca. 545 m³. Perceeloppervlakte: 230 m² Aanvaarding: in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
545 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.