Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Sander

Kloosterstraat 18

4854CM Bavel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bavel

Galería de fotos

Kloosterstraat 18 Bavel
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke twee-onder-een-kapwoning met tuin, overkapping, aanpandige berging én parkeerplaats op eigen terrein midden in het gezellige centrum van Bavel! LOCATIE & OMGEVING: De woning is fraai gelegen op een uitstekende locatie en op korte loopafstand van de dorpskern van Bavel met voldoende winkels voor de dagelijkse behoeften zoals o.a. een grote Albert-Heijn, twee kwaliteitsbakkers, een ambachtelijke slager, kruidenier, slijterij, koffie-/lunchroom, modewinkels, cafetaria en nog meer. Bavel is een gezellig dorp aan de Zuid-Oostkant van Breda. Ondanks de gemeentelijke herindeling begin jaren negentig heeft Bavel altijd zijn dorpse karakter behouden. In de directe omgeving treft u de bossen van Ulvenhout en Dorst aan. Zowel naschoolse kinderopvang alsmede basisscholen zijn op korte afstand gelegen. Bavel is een actief dorp, kent een goed verenigingsleven en beschikt over een voetbal- en tennisvereniging, een manege en 24/7 fitnessmogelijkheden. De ligging ten opzichte van Breda is uitstekend (15/20 minuten fietsen naar Breda centrum) en dit geldt ook voor de aansluiting ten opzichte van de diverse snelwegen (A27 en A58). Begane grond Hal Je komt binnen in de hal, voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (2 groepen en aardlekschakelaar). Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Woonkamer De gezellige L-vormige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over twee inbouwkasten, een schouw en heeft een karakteristiek balkenplafond en wanden met schoonmetselwerk en granol. Dankzij de indeling is dit een fijne leefruimte met volop mogelijkheden. Keuken De keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en ingericht met een wandopstelling voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en de boiler (huur). Daarnaast is er toegang tot de kelderkast, ideaal voor extra voorraad. De keuken is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een tegelvloer. Achterportaal. Het achterportaal is bereikbaar via de keuken biedt tevens toegang tot de tuin, het toilet en de badkamer Toilet Geheel betegeld toilet (duobloc). Badkamer De badkamer is eveneens geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, de wastafel met meubel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is volledig bestraat en beschikt over een fijne overkapping, aanpandig aan de woning, ideaal om beschut te genieten van het buitenleven. Berging Daarnaast is er een aanpandige, stenen berging aanwezig voorzien van elektra. De tuin is via de zijkant verbonden met de eigen oprit, waar plek is voor één auto. 1e verdieping Overloop De ruime overloop is voorzien van een lichtkoepel, sfeervolle paneeldeuren, beschikt over extra bergruimte en herbergt de Cv-ketel (Intergas, huur). Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers: Slaapkamer voorzijde: met laminaatvloer. Slaapkamer achterzijde: voorzien van bergruimte, laminaatvloer. Bijzonderheden -Gelegen midden in het centrum van Bavel -Keuken met kelderkast -Berging en een overkapping -Eigen oprit (plek voor 1 auto)

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
325 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4854

Mapas de Google

Ver Bavel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bavel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bavel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bavel. En 2025 había 8.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 602.000.

Inhabitantes

8.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 602.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

213

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bavel
Año Inhabitantes
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bavel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.048

Etiqueta C

990

Etiqueta B

549

Etiqueta D

296

Etiqueta G

132

Etiqueta F

121

Etiqueta A++

107

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

86

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bavel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bavel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bavel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bavel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Bavel

Ver más viviendas en este lugar.