Ir directamente al contenido
Logotipo de Riant Makelaars Bedum

Schoolstraat 35

9781JM Bedum • Groningen

Disponible

€ 739.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 756.140

Precio de compra /m²: € 3.521

Galería de fotos

Schoolstraat 35 Bedum
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe ‘buiten wonen’ in deze hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met karakter, ruimte en comfort! Soms komen er woningen voorbij die zich niet in één categorie laten vangen. Schoolstraat 35 in Bedum is zo'n woning. Een karakteristiek vrijstaand woonhuis met een rijke historie, een verrassende hoeveelheid leefruimte en een afwerkingsniveau dat volledig aansluit bij de woonwensen van nu. Oorspronkelijk gebouwd in 1910 en de afgelopen jaren ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij sfeer, comfort en kwaliteit hand in hand gaan. Met circa 210 m² woonoppervlakte, slapen en baden op de begane grond én een perceel van maar liefst 980 m² biedt deze woning ruimte voor iedere levensfase. De woonkeuken als middelpunt Het hart van het huis wordt gevormd door de indrukwekkende woonkeuken. Hier komen authentieke elementen en modern wooncomfort op fraaie wijze samen. De karakteristieke gebinten, de vide en de royale glaspartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin een vanzelfsprekend verlengstuk van de leefruimte wordt. Daarnaast is de keukenopstelling volledig vernieuwd in 2025 en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur verdeeld over een stijlvol kook- en spoeleiland en functioneel wandmeubel. Absoluut een heerlijke plek waar wordt gekookt, geleefd, gelachen en genoten! Buitenleven in optima forma Achter de woning ontvouwt zich een verrassend diepe tuin van circa 40 meter. Een groene en besloten plek waar rust en privacy centraal staan. Of je nu kiest voor een lange zomeravond onder de overkapping, ontspanning in de hottub (met te openen overkapping!) of een diner met vrienden in de buitenkeuken; hier voelt iedere dag als vakantie. Het buitenverblijf, de diverse terrassen en de praktische bergruimtes maken het geheel compleet. Wonen, werken of samen wonen Wat deze woning extra bijzonder maakt, is haar verleden als twee afzonderlijke woningen. De oorspronkelijke tweede entree is behouden gebleven, waardoor de indeling zich uitstekend leent voor dubbele bewoning, mantelzorg, een praktijk of kantoor aan huis of bijvoorbeeld een Bed & Breakfast. Een woning die meebeweegt met veranderende woonwensen. Indeling Begane grond: Entree aan de voorzijde met toegang tot de royale woonkamer en zijkamer, samen goed voor circa 56 m² leefruimte. Vanuit hier bereik je de riante woonkeuken van circa 43 m² met luxe keukenopstelling, kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de centraal gelegen hal zijn het toilet, de slaapkamer met luxe badkamer en een tweede slaap-/werkkamer bereikbaar. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een extra werkruimte/slaapkamer met vide en praktische bergruimte. Verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers van circa 21 m² en 23 m² vloeroppervlak. De indeling biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. Goed om te weten: - Begane grond grotendeels voorzien van een visgraat PVC vloer (2024); - CV-ketel met bouwjaar 2024; - Badkamer in 2024 vernieuwd inclusief vloerverwarming; - Keuken in 2025 volledig vernieuwd, incl. hoogwaardige inbouwapparatuur; - 10 zonnepanelen; - waterontharder aanwezig; - Hottub, buitenverblijf en buitenkeuken in de tuin; - Geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of werken aan huis; - Centrale ligging nabij voorzieningen. Schoolstraat 35 is zo'n woning die blijft verrassen. Achter de karakteristieke gevel schuilt een royaal en comfortabel woonhuis met een hoog afwerkingsniveau, volop gebruiksmogelijkheden en een heerlijke tuin. Een unieke plek voor wie ruimte, sfeer en flexibiliteit weet te waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen, we laten je deze woning graag ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 739.500

Coste del comprador (estimado): € 16.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 756.140

3,21%

Anualmente

%

€ 36.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
980 m²
Contenido
771 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
586 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9781

Mapas de Google

Bedum en el mapa

Explora Bedum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bedum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bedum. En 2025 había 8.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.149.

Inhabitantes

8.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 315.149

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.754

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bedum
Año Inhabitantes
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bedum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.052

Etiqueta C

982

Etiqueta B

766

Etiqueta G

401

Etiqueta D

331

Etiqueta F

144

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

125

Etiqueta E

103

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bedum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bedum
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bedum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bedum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer viviendas in Bedum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.