PRESENTATIEVIDEO
De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken.
PLAN JE BEZICHTIGING ZELF?
- Ga dan naar onze eigen website;
- Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning;
- Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden;
- Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden.
INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.
Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons.
Ruime hoekwoning met gemoderniseerde keuken, bijkeuken, garage en op de eerste verdieping voorzien van drie slaapkamers en een badkamer, een vaste trap naar de tweede verdieping met een royale, multifunctionele slaap-, hobby-, werkkamer, te vinden aan het centrum van Beek met alle benodigde voorzieningen op steenworp afstand.
Begane grond:
Hal | Aan de zijkant van de woning bevindt zich de ingang. Binnenkomend treffen we hier de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fontein, de meterkast (automatische groepenkast, slimme meter, glasvezelaansluiting) en de toegang tot de woonkamer aan.
Woon- eetkamer | Ruime doorzon woon- en eetkamer, voorzien van een parketvloer en flinke raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voor- en achterkant met een draairaam waardoor men goed kan ventileren en aan de achterzijde met tuinzicht, een loopdeur.
Keuken | Aansluitend aan de woonkamer, ligt de gerenoveerde keuken (2017). Deze is van alle gemakken voorzien zoals een combimagnetron, vaatwasser, grote koelkast, inductie kookplaat, ingebouwde afzuigkap en een keukenboiler. Ook in de keuken zijn een drietal ramen te vinden waardoor men vanuit daar fijn naar buiten kan kijken maar ook voldoende natuurlijk licht binnenvalt. Verder is de keuken tijdloos en strak ingedeeld middels de witte fronten, een donkerkleurig, steenlook werkblad en veel lades.
Bijkeuken | Achter de keuken ligt aanvullend nog een praktisch en ruime bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, kastruimte, een loopdeur naar de tuin en een loopdeur aan de zijkant van de woning, bij de oprit.
Garage | Heeft een stahoogte van 3,90 m, uitgerust met een elektrische poort en te bereiken vanaf de straatkant en achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers van prettig formaat en de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel met meubel. De achterste twee slaapkamers zijn voorzien van handmatige rolluiken. En op de overloop vinden we de vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Boven aangekomen merk je meteen op dat ook deze verdiepingsvloer in beton is uitgevoerd met een indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 3,27 m. Verder is de ruimte uitgerust met een Velux dakraam, treft men hier de CV installatie (eigendom +/- 15 jaar oud) aan en kan deze ruimte multifunctioneel ingezet worden zoals een royale slaapkamer, hobby- werkkamer of benut worden als ruime bergplek.
Tuin | perceel:
De voortuin is aangelegd met allerlei fleurige beplanting. De achtertuin daarentegen, is onderhoudsvrij ingedeeld met een betegeld terras en elektrisch zonnescherm (die van binnenuit bedienbaar is) over bijna de gehele breedte. De tuin is zowel vanuit de woonkamer, bijkeuken als de garage te bereiken.
Bijzonderheden:
Deze woning is voorzien van een net energielabel C, heeft rolluiken op de eerste verdieping, aan de achterzijde Het kozijnwerk is van hardhout met grotendeels dubbel glas. De voorruit is vervangen geworden en daarmee voorzien van isolerende beglazing met een zonwerende eigenschap en het kozijnwerk is in 2023 voor het laatst geschilderd geworden. Tevens is de garagepoort nog voorzien van een nieuwe motor.
Zien we u bij de bezichtigingen?
Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft.
Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.
Algemeen:
Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning.
De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.
