Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonGoed

Rijksstraatweg 91

6573CK Beek • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hans Janssen Makelaars Nijmegen

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.211

Galería de fotos

Rijksstraatweg 91 Beek
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Rijksstraatweg in het charmante Beek, op een unieke plek tussen natuur en landschap, staat het “Zwaluwnest”, een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1914. Met een royaal woonoppervlak van ca. 184 m², verdeeld over 8 kamers waarvan 4 slaapkamers, biedt dit huis volop ruimte voor een gezin of voor wie graag royaal wil wonen. De woning ademt sfeer door de klassieke bouwstijl en de ligging in een groene omgeving. Indeling van de woning Het “Zwaluwnest” beschikt over een lichte woonkamer en een ruime eetkamer die in open verbinding staan. Vanuit hier loopt u via de keuken direct het ruime balkon op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is functioneel en voorzien van inbouwapparatuur. Het souterrain is een groot pluspunt van de woning. Deze verdieping beschikt over drie praktische ruimtes: een slaapkamer, een studeerruimte en een wasruimte. Daarnaast is er volop ruimte voor opslag of het inrichten van een provisieruimte. Vanuit de wasruimte is er bovendien directe toegang tot de tuin, wat het souterrain extra functioneel maakt. Op de 1e verdieping bevinden zich de overige slaapkamers. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een modern badkamermeubel. Ligging van de woning De ligging van dit huis is ronduit bijzonder: aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over de uitgestrekte Ooijpolder, terwijl u aan de voorzijde direct uitkijkt op het bos met de Elyzeese Velden. Deze unieke combinatie van bos en polder maakt de woonomgeving uitzonderlijk en aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van Nijmegen en de belangrijke uitvalswegen. Bijzonderheden - Karakteristieke woning uit 1914 - Woonoppervlak ca. 184 m², 8 kamers (4 slaapkamers) - Souterrain met slaapkamer, studeerruimte, wasruimte en extra opslag - Directe toegang tot de tuin vanuit het souterrain - Vrij uitzicht over de Ooijpolder en bosgebied - Nefit cv-ketel (2018, eigendom) - Schilderwerk voorzijde recent (2024) uitgevoerd Vraagprijs: €775.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
652 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en geen spouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6573

Mapas de Google

Mapa de Beek

Vista espacial del área de trabajo en Beek

Meer viviendas in Beek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.