Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

ds.Laurentiusstraat 4

7685PA Beerzerveld • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.987

Galería de fotos

ds.Laurentiusstraat 4 Beerzerveld
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze zeer ruime, moderne en uitstekend afgewerkte woning is in 2021 gebouwd, opgeleverd in 2022, en voldoet volledig aan de hedendaagse woonwensen op het gebied van comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een hoogwaardige afwerking, luxe keuken en stijlvol sanitair is dit een woning waar u zorgeloos kunt wonen. De woning kenmerkt zich door de royale opzet en de prettige lichtinval. De ruime leefgedeeltes sluiten naadloos op elkaar aan en de moderne woonkeuken met eiland vormt het centrale hart van het huis. Via schuif- en tuindeuren is er een mooie verbinding met het zonnige terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en de achtertuin met vrijstaande kapschuur — een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Met meerdere ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, werken aan huis of gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping. De tweede verdieping biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van extra (slaap)kamers. Ook aan praktische zaken is gedacht: een bijkeuken, provisieruimte en een aangebouwde (fietsen)berging zorgen voor extra gemak en bergruimte. Kortom: een energiezuinige, levensloopbestendige woning met comfort en kwaliteit voor nu én later. Plan snel een bezichtiging! Indeling Royale entree met trapopgang naar 1e verdieping, ruim wandcloset met fontein, meterkast, riante L-vormige living met schuifdeuren naar royale woonkeuken met moderne rechthoekige inbouwkeuken met eiland en tuindeuren naar zongericht terras voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en handige ruime provisiekast, ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer met 2e wandcloset, douche-plek en dubbel wastafelmeubel, aangebouwde berging via buitenzijde bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, moderne 2e badkamer met ligbad, 3e wandcloset, douche-inrichting en wastafelmeubel. Tweede verdieping Bereikbaar met vlizotrap naar ruime zolderberging (evt. kan er een vaste trap gerealiseerd worden zodat er nog extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden). Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Aangebouwde fietsenberging (via buitenzijde bereikbaar) met een inwendige afmeting van ca. 2.31 x 2.66 meter; - Vrijstaande kapschuur in achtertuin met een afmeting van ca. 5.49 x 3.84 meter met een afgesloten tuinberging van ca. 3.84 x 1.42 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Een zeer royaal woonhuis met maar liefst 159 m² woonoppervlakte; - De woning is gebouwd in 2021; nagenoeg nieuw! - Bad- en slaapkamer op de begane grond; gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden; - 3 slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig op de eerste verdieping; - Luxe moderne inbouwkeuken (2022) met kookeiland; - Voorzien van 17 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming; - Energielabel A+++; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten met siertuin en fraaie overkapping; - Kortom; een zeer ruime, nagenoeg nieuwe woning met een hoog afwerkingsniveau. Geschikt voor gelijkvloers wonen maar ook voor grote gezinnen!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
668 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7685

Mapas de Google

Ver Beerzerveld en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beerzerveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beerzerveld. En 2025 había 1.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 437.000.

Inhabitantes

1.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 437.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beerzerveld
Año Inhabitantes
2021 1.070
2022 1.055
2023 1.065
2024 1.055
2025 1.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beerzerveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 210 15-25: 155 25-45: 250 45-65: 295

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

280

Middelbaar

400

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.030

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 14
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

84

Etiqueta B

57

Etiqueta C

57

Etiqueta F

36

Etiqueta G

36

Etiqueta D

31

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beerzerveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.740
2021 1.860 3.880
2022 1.470 3.550
2023 1.170 3.360
2024 1.100 3.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 1.490 • Electricidad: 2.560

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Beerzerveld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beerzerveld
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beerzerveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beerzerveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beerzerveld?

Beerzerveld telt in 2025 ongeveer 1.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerzerveld is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerzerveld ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerzerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerzerveld?

In Beerzerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer viviendas in Beerzerveld

Ver más viviendas en este lugar.