Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars

Breekamp 15

9412AM Beilen • Drenthe

Vendido bajo reserva

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.595

Galería de fotos

Breekamp 15 Beilen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en prettige locatie in Beilen staat deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kap woning met stenen garage, serre en een zonnige tuin op het westen. Een woning die zich onderscheidt door levensloopbestendig wonen. De woning is in 2022 gemoderniseerd, waarbij onder andere de keuken, de serre en de tuin opnieuw zijn ingericht. De nette afwerking en recente verbeteringen zorgen ervoor dat je hier direct en zonder zorgen kunt wonen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de woning, met toegang tot de trapopgang en doorgang naar de keuken. De keuken (2022) is modern uitgevoerd en praktisch ingericht, met alle benodigde inbouwapparatuur binnen handbereik. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer, die in open verbinding staat met de eetkamer. Deze indeling zorgt voor een prettige balans tussen ruimte en gezelligheid. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de glazen serre (2022), een heerlijke plek waar binnen en buiten in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen en schuifdeuren geniet je hier het hele jaar door van licht en uitzicht op de tuin. Via de gang krijg je toegang tot het toilet en de badkamer op de begane grond, voorzien van douche en wastafel. De indeling biedt volop kansen om een slaapkamer op de begane grond te realiseren, met een relatief kleine aanpassing is van de eetkamer eenvoudig een slaapkamer te realiseren. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Vanuit de hal is tevens de ruime stenen garage binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafel. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, perfect voor extra opbergruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. In 2022 is de tuin verder ingericht met een tuinhuis en een overkapping. Kenmerken: - woonoppervlakte 111 m2; - perceeloppervlakte 246 m2; - energielabel B; - grotendeels verbouwd in 2022; - glazen serre met schuifpui (2022); - twee badkamers; - mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond; - aangebouwde stenen garage; - tuin op het westen met tuinhuis en overkapping (2022); - levensloopbestendig te maken. De woning is gelegen aan de Breekamp 15 in Beilen, in de rustige en geliefde woonwijk aan de noordzijde van het dorp. Beilen beschikt over vele voorzieningen met onder andere supermarkten, winkels, scholen, sport- en medische faciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A28 en N381. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een NS-station en bushaltes op korte afstand. Kortom: een comfortabele en levensloopbestendige woning waar je heerlijk kunt wonen! Geïnteresseerd? neem gerust contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars in Beilen.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
478 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9412

Mapas de Google

Mapa de Beilen

Explora Beilen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beilen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beilen. En 2025 había 11.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.000.

Inhabitantes

11.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

287

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beilen
Año Inhabitantes
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beilen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Nivel académico

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.953

Etiqueta C

1.094

Etiqueta B

1.033

Etiqueta G

360

Etiqueta D

348

Etiqueta F

172

Etiqueta A+++

138

Etiqueta A+

118

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beilen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beilen
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beilen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beilen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer viviendas in Beilen

Ver más viviendas en este lugar.