Ir directamente al contenido
Logotipo de Verstegen Makelaars

Leijgraaf 214

5951GZ Belfeld • Limburg

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.594

Galería de fotos

Leijgraaf 214 Belfeld
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beschrijving Leijgraaf 214, 5951 GZ Belfeld Deze goed onderhouden tussenwoning, ook ideaal voor starters, gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, heeft op de begane grond een ruime woonkamer, een halfopen keuken, een inpandige berging en een toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gelegen. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. De zolder biedt nu een zee aan bergruimte, maar kan ook benut worden voor het creëren van een vierde slaapkamer. Verder beschikt deze woning over een volledig omheinde achtertuin, extra berging, een vrije achterom en is verder o.a. voorzien van rolluiken. Begane grond Via de overdekte voordeur kom je in de ontvangsthal met daaraan de garderobe, de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een closet en een fonteintje. De ruime woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde en een raampartij met loopdeur aan de achterzijde. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas en rolluiken. De loopdeur geeft toegang tot de tuin. Achter een deur in de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen en staat in open verbinding met de keuken. De keukenopstelling beschikt over een 4 pits gasfornuis met afzuigkap en een werkblad met spoelbak. Via de keuken bereik je de inpandige berging. Deze biedt extra bergruimte en toegang tot de achtertuin. Op de hele begane grond ligt een tegelvloer. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop met daaraan drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolder. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met novilon, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafel, tweede toilet en witgoedaansluitingen. Via de ruime overloop is de zolder bereikbaar. Zolder De ruime zolder heeft eveneens een novilonvloer en een dakraam voor extra lichtinval. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als bergruimte, maar er bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Op de zolder staat de cv-ketel (2011, eigendom). Tuin en parkeergelegenheid De tuin is volledig omheind en bereikbaar vanuit de woonkamer, de inpandige berging en via de vrije achterom. In de tuin staat tevens een buitenberging voor tuingereedschap of fietsen. De woning beschikt over voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Overige kenmerken Deze tussenwoning, is gelegen op de Leijgraaf 214 in Belfeld. Een technisch prima woning, energielabel B, welke eventueel naar wens gemoderniseerd worden, daar denken wij graag in mee. De woning is super rustig gelegen, in een kindvriendelijke buurt, niet aan een doorgaande weg. Verder ligt de woning nabij het bos met veel wandel/fietsgelegenheid en ervaart u hier dus veel rust, ruimte en woongenot. De basisschool en de dokter liggen op loopafstand, de winkels op fietsafstand. Bij de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig dus parkeren is hier nooit een probleem. De winkelcentra van o.a. Venlo en Roermond, als ook de plaatselijke winkels in Belfeld zijn snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig. Belfeld was tot 2001 een zelfstandige gemeente. In 2001 is Belfeld samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Belfeld kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuw-complex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek. Hier kan men trouwens heerlijk wandelen in de uitgestrekte bossen en aan de andere kant bij het stuw-complex langs de Maas. Woningspecificaties Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: 106 m² Perceeloppervlakte: 131 m² Inhoud woning: circa 375 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5951

Mapas de Google

Ver Belfeld en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Belfeld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Belfeld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Belfeld. En 2025 había 5.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

5.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

211

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Belfeld
Año Inhabitantes
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Belfeld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

723

Etiqueta B

542

Etiqueta A

528

Etiqueta D

290

Etiqueta F

209

Etiqueta G

178

Etiqueta E

97

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Belfeld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Belfeld
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Belfeld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Belfeld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer viviendas in Belfeld

Ver más viviendas en este lugar.