Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

Poeldrik 79

6681VG Bemmel • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doornenburg

Galería de fotos

Poeldrik 79 Bemmel
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijne tussenwoning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers en een achtertuin met overkapping. Dat is de Poeldrik 79. Je woont hier aan een rustige straat in een prettige woonwijk. Sportvelden, sportschool en middelbare school liggen praktisch om de hoek en er liggen veel speeltuintjes in de buurt. Het huis zelf is praktisch ingedeeld en goed onderhouden. Hier ben je klaar voor de volgende stap! De highlights: • 117 m² woonoppervlakte • Vier slaapkamers • Energielabel B • 15 zonnepanelen • Airconditioning • Achtertuin met overkapping • Vrijstaande stenen berging (ca. 8 m²) • Wonen in een rustige straat met nauwelijks autoverkeer • Optioneel: aparte garagebox LICHT EN LEEFRUIMTE Via de hal (met toilet en trap naar boven) kom je in de woonkamer. De afwerking hier is verzorgd en neutraal en het is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De kamer is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorkant en een ruime eethoek aan de tuinkant. In de zomer zet je de openslaande deuren open en wordt de tuin echt een verlengstuk van de leefruimte. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend is er een bijkeuken, ideaal voor de was, extra bergruimte of een extra koelkast of vriezer. VIER SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douchebad en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer is voorzien van airco: heerlijk tijdens warme zomernachten! De tweede verdieping heeft nog een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Op de overloop hangt nog een airco. Dat maakt deze ruimte ideaal als werkruimte, hobbykamer of logeerverblijf. Een gezin, thuiswerken of hobby’s – het past allemaal. BUITENLEVEN IN RUST De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Meteen aan de woning ligt een ruim terras waar met gemak een loungeset past. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en er is een achterom aanwezig. De overkapping aan de woning zorgt ervoor dat er bijna het hele jaar door buiten gezeten kan worden. Een fijne plek voor lange zomeravonden of een kop koffie in het vroege voorjaar. Er is een schuurtje aanwezig en een achterom. RUSTIGE LIGGING IN BEMMEL De woning ligt aan een rustige straat met nauwelijks autoverkeer. Een prettige, kindvriendelijke plek met een speeltuintje en voetbalveldje om de hoek. Ook de middelbare school, sportvelden en een sportcentrum liggen vlakbij. Bemmel zelf is lekker dorps, maar met alles wat je nodig hebt. Een gezellig centrum met lokale winkels én handige ketens zoals Hema en Kruidvat. Even naar de markt, een cadeautje halen of lunchen op het terras? Dat kan gewoon dichtbij. Wil je naar de stad? Binnen een kwartier sta je in Nijmegen of Arnhem. Via het snelfietspad fiets je zo naar de recreatieplas, Lent of het centrum van Nijmegen. EXTRA OPTIE: GARAGEBOX Vlakbij het huis is nog een aparte garagebox voor extra opslag. Handig voor wie extra bergruimte zoekt en ideaal voor het stallen van een auto of motor. Deze garagebox kan eventueel ook worden overgenomen. Deze is niet inbegrepen bij de vraagprijs. DUURZAAM EN LAGE ENERGIELASTEN De woning heeft energielabel B en is voorzien van 15 zonnepanelen. Daarnaast is er een elektrische boiler voor het warme water. Dat betekent dat je in de zomermaanden, wanneer de verwarming uit staat, geen gas verbruikt voor warm water. In combinatie met de zonnepanelen zorgt dit voor een lage energierekening en meer grip op je maandlasten. Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
465 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6681

Mapas de Google

Ver Bemmel en el mapa

Explora Bemmel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemmel
Año Inhabitantes
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemmel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.549

Etiqueta B

1.254

Etiqueta C

1.135

Etiqueta D

415

Etiqueta F

284

Etiqueta G

205

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

49

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemmel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemmel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer viviendas in Bemmel

Ver más viviendas en este lugar.