Ir directamente al contenido
Logotipo de KLARENBEEK VASTGOED

Tuinlaan 82

6681EV Bemmel • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.029

Galería de fotos

Tuinlaan 82 Bemmel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze keurig onderhouden eengezins(tussen)woning is een fijne en compleet uitgeruste plek om thuis te komen. Het beschikt over een vrijstaande stenen schuur en een onderhoudsarme, zonnige achtertuin op het westen met een praktische achterom. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, ideaal om na een lange dag heerlijk buiten te ontspannen. De ligging is zonder meer aantrekkelijk: rustig en kindvriendelijk, gesitueerd aan een verkeersluw hofje met een prettige uitstraling en vrij uitzicht op gemeentelijk groen. Tegelijkertijd bevind je je op loopafstand van een mooi wandelpark en in de nabijheid van de dorpskern, diverse openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, én belangrijke uitvalswegen. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn zowel Arnhem als Nijmegen eenvoudig en snel te bereiken. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Extra wooncomfort wordt geboden door vloerverwarming in de keuken en woonkamer. Daarnaast is de woning uitgerust met twee dakkapellen: één op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, wat zorgt voor extra ruimte, licht en praktische indelingsmogelijkheden. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt als starterswoning, maar ook voor iedereen die op zoek is naar een goed onderhouden, energiezuinige woning op een rustige, groene locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een instapklare woning die absoluut de moeite waard is om te bekijken. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: moderne uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Modern (hangend) toilet met fonteintje; -Lichte woonkamer met strak gestukadoorde wanden en plafond, pvc vloer, trap-/provisiekast, openslaande tuindeuren naar terras en doorloop naar: -Open keuken met eveneens pvc vloer en voorzien van een fraaie en omstreeks 2020 compleet vernieuwde inrichting met inbouw inductiekookplaat, design afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasmachine en Quooker. -Eerste verdieping: -Overloop met dichte vaste trap naar tweede verdieping; -Luxe, in 2022 gerenoveerde en volledig betegelde badkamer met kunststof ligbad, inloopdouche, badmeubel met wastafel en tweede wandcloset; -Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en waarvan twee met dakkapel. -Tweede verdieping: -Voorzolder met dakraam, laminaatvloer, kleine vliering, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel; -Ruime zolderkamer met eveneens laminaatvloer, dakkapel, dakraam en diverse handige bergruimten. *Algemeen: -Bouwjaar: 1982; -Perceeloppervlakte: 139 m²; -Inhoud: circa 355 m³; -Woonoppervlakte: circa 104 m²; -Externe buitenruimte: circa 7 m². *Bijzonderheden: -Spouwmuren in 2023 geïsoleerd; -Dak- en vloerisolatie (2021). Geheel dubbel glas; -Energielabel A. Einddatum: 14 januari 2036; -Rolluiken (elektrisch bedienbaar) op slaapkamers eerste verdieping (voor- en achterzijde); -In 2024 nieuwe bitumen laag op het dak van de dakkapel, eerste verdieping achterzijde (slaapkamers) aangebracht en nieuwe afvoer gemonteerd; -Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd erkend schildersbedrijf; -Elf zonnepanelen (zes aan voorzijde, vijf aan achterzijde) in 2021 geplaatst. Opbrengst in 2025: circa 2.022 kWh. 355 Wattpiek per paneel. Nog 9 jaar garantie; -In 2024 nieuwe Quooker in keuken geïnstalleerd; -Elektrisch zonnescherm aan achterzijde; -Luxe paneel(binnen)deuren op de begane grond. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6681

Mapas de Google

Ver Bemmel en el mapa

Explora Bemmel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemmel
Año Inhabitantes
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemmel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.549

Etiqueta B

1.254

Etiqueta C

1.135

Etiqueta D

415

Etiqueta F

284

Etiqueta G

205

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

49

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemmel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemmel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer viviendas in Bemmel

Ver más viviendas en este lugar.