Ir directamente al contenido
Logotipo de Michiel van Maanen Makelaardij

Lage Duin 23

2121CC Bennebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.624

Galería de fotos

Lage Duin 23 Bennebroek
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met voor- en achtertuin, stenen schuur en achterom op een heerlijke plek in Bennebroek! Deze verrassend ruime gezinswoning met maar liefst 133 m² woonoppervlakte beschikt over een zonnige tuin (ZW), stenen schuur én een fijne, rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. Een huis waar vanaf het eerste uur met veel plezier is gewoond en waar nieuwe bewoners direct het thuisgevoel zullen ervaren. De brede opzet van de woning zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. Tel daar de rustige ligging aan het begin van Het Lage Duin bij op — met weinig autoverkeer en gezellige pleintjes waar kinderen veilig kunnen spelen — en je begrijpt waarom dit zo’n geliefde plek is om te wonen. Ook qua locatie zit je hier perfect. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand en binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Zin in natuur? Ook bos, duinen en strand liggen dichtbij. Binnen word je verrast door de lichte en royale Z-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met gashaard; aan de achterzijde het eetgedeelte grenzend aan de keuken en de schuifpui naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden is het huis opvallend licht en zonnig. De achtertuin is circa 12 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Via de achterom bereik je eenvoudig de stenen schuur: ideaal voor fietsen en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale verzorgde badkamer. De tweede verdieping beschikt momenteel over twee aparte kamers waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Daarmee beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers — ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. Indeling: Begane grond (51.26m2): entree, hal, Z-vormige woonkamer en schuifpui naar achtertuin, half open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin, hal met trapkast en toilet met fontein. Trap naar.... 1e etage (51.26m2): ruime overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e etage (29.46m2): overloop met c.v. ketel, berging en wasmachine-/droger opstelling, 2 slaapkamers met veel opbergruimte achter de knieschotten en beide v.v. een dakraam en de grote kamer met een dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: * Van de lageduin23.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Ruim perceel grond 162m2, woonoppervlakte 133m2, bouwjaar 1972 * Ideale gezinswoning met veel privacy * 5 ruime slaapkamers * Zonnige, privacyvolle achtertuin ZW incl. stenen schuur en achterom * Royale en speels ingedeelde living * Naar eigen wensen en voorkeuren te moderniseren * Bouwtechnische keuring ter inzage * Energielabel C * Basisscholen, kinderopvang, hockey-, tennis- en voetbalvereniging op loopafstand * Winkels, bos, duinen en strand nabij * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,21%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2121

Mapas de Google

Ubicación de Bennebroek

Explora Bennebroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennebroek. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 580.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 580.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennebroek
Año Inhabitantes
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Nivel académico

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

383

Etiqueta D

320

Etiqueta F

289

Etiqueta B

265

Etiqueta E

257

Etiqueta G

188

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennebroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer viviendas in Bennebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.