Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuw Wonen Twente Makelaars

Gorsveldweg 30

7497NN Bentelo • Overijssel

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Galería de fotos

Gorsveldweg 30 Bentelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bouwkavel op een unieke landelijke locatie in Bentelo - met vergunning en volop ontwikkelmogelijkheden Aan de Gorsveldweg 30 in Bentelo wordt een royale bouwkavel van circa 1.804 m² aangeboden. Een bijzondere kans om jouw droomwoning te realiseren op een plek waar rust, ruimte en groen samenkomen. Wat deze kavel extra aantrekkelijk maakt, is dat het perceel onderdeel is van een rood-voor-rood regeling én dat er reeds een concreet en doordacht bouwplan is ontwikkeld waarvoor vergunning is verleend. Je koopt hier dus niet alleen grond, maar een uitgewerkt woonidee met perspectief. Vraagprijs 429.000 euro k.k. Belangrijkste kenmerken van de kavel - Ruime bouwkavel van circa 1.804 m²; - Onderdeel van een rood-voor-rood regeling; - Reeds ontsloten naar de openbare weg; - Vergunning verleend voor een concreet bouwplan (impressies en plattegronden beschikbaar); - Hoofdgebouw tot circa 750 m³ (uitbreidbaar tot circa 900 m³ bij goedkeuring gemeente); - Bijgebouw mogelijk tot 150 m² (vrijstaand); - Landelijke ligging met vrij uitzicht. De kavel is gelegen aan de Gorsveldweg in het buitengebied van Bentelo, een omgeving die wordt gekenmerkt door rust, groen en een open landschap met verspreid liggende vrijstaande woningen. Hier woon je in alle privacy, met weidse uitzichten en een ontspannen leefomgeving. Voorzieningen zijn binnen handbereik. Zowel Bentelo als Beckum liggen op korte fietsafstand en bieden onder andere basisscholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn de steden Hengelo en Enschede uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen N739 en A35. Ben je op zoek naar een unieke plek om jouw droomwoning te realiseren, mét concrete bouwmogelijkheden en een reeds vergund ontwerp? Dan nodigen wij je van harte uit om deze kavel te komen bekijken en de mogelijkheden zelf te ervaren. Koopovereenkomst De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de NVM. Eventuele aanvullende voorwaarden met betrekking tot de bouwmogelijkheden en het kavelpaspoort zullen hierin worden opgenomen. Aankoopmakelaar en disclaimer Wij adviseren je om jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen bij de bezichtiging en het aankoopproces. Deze behartigt jouw belangen en kan je deskundig begeleiden. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en gegevens zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning

Áreas y volúmenes

Área del lote
1804 m²

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7497

Mapas de Google

Vista geográfica Bentelo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bentelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bentelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bentelo. En 2025 había 1.611 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.512.

Inhabitantes

1.611

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.512

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.038

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bentelo
Año Inhabitantes
2021 1.573
2022 1.584
2023 1.599
2024 1.612
2025 1.611

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bentelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.385
2022 EUR 353.468
2023 EUR 401.696
2024 EUR 415.506
2025 EUR 426.512

Composición de los residentes

Edad

65+: 334 0-15: 283 15-25: 192 25-45: 342 45-65: 450

Nivel académico

Hoger

356

Praktisch

226

Middelbaar

594

Origen de los residentes (2025)

Europa

72

Nederland

1.489

Buiten Europa

54

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 104
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 287
Twee-onder-één-kap woningen 164

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 83
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 46
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

160

Etiqueta C

109

Etiqueta B

98

Etiqueta D

45

Etiqueta F

45

Etiqueta G

30

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bentelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.920
2021 1.854 3.996
2022 1.463 3.776
2023 1.200 3.580
2024 1.153 3.686

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 618 • Electricidad: 1.675

Huurwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.646

Koopwoning

Gas: 1.257 • Electricidad: 3.929

Appartement

Gas: 753 • Electricidad: 2.410

Tussenwoning

Gas: 555 • Electricidad: 1.537

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 4.316

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.224 • Electricidad: 3.294

Actividad empresarial en Bentelo (2025)

Handel en HORECA 44
Nijverheid en energie 49
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 18
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Número total de establecimientos empresariales: 270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bentelo
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bentelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bentelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bentelo?

Bentelo telt in 2025 ongeveer 1.611 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentelo is in 2025 circa € 426.512.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentelo ligt rond € 31.038 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentelo?

In Bentelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 287 woningen.

Meer viviendas in Bentelo

Ver más viviendas en este lugar.