Ir directamente al contenido
Logotipo de Perdijk Makelaars

Dorpsstraat 71

2731AM Benthuizen • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenhuizen

Galería de fotos

Dorpsstraat 71 Benthuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie door de Dorpsstraat van Benthuizen rijdt, kan dit ruime en statige pand eigenlijk niet missen. Dit karaktervolle woonhuis straalt direct charme en allure uit, met een prachtige combinatie van ruimte en authentieke details. Deze voormalige hoofdmeesterswoning biedt verrassend veel leefruimte. Zo beschikt de woning over een royale en lichte woonkamer, een sfeervolle keuken, vier comfortabele slaapkamers, een aparte werkkamer en een praktische bijkeuken. De achtertuin vormt een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Benthuizen is een gemoedelijk en kindvriendelijk dorp met volop speelgelegenheden. De ligging in het hart van het Groene Hart maakt het een ideale woonomgeving voor liefhebbers van rust en natuur, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. Met snelle verbindingen naar de A12 en A4 zijn steden als Zoetermeer, Den Haag, Leiden en Alphen aan den Rijn eenvoudig te bereiken. Op korte loopafstand bevinden zich het Bentwoud en de Benthuizerplas: dé plekken om heerlijk te wandelen, fietsen en te genieten van het prachtige polderlandschap. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - vrijstaande woning - voormalige hoofdmeesterswoning - perceeloppervlakte 176 m2 - bouwjaar 1935 - energielabel D - ketel 2024 - dubbel glas - waterontharder - 2024: CV, meterkast en dakramen zolder vervangen + 2 airco's geplaatst op slaapkamers - woonkamer met ensuite deuren, keuken, bijkeuken en werkkamer op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 1 slaapkamer op de 2e verdieping - bergvliering - tuin op het noorden; opnieuw aangelegd in 2025 - vrijstaande houten berging (2026) - kindvriendelijk dorp met veel speelplaatsen Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 174 m2 Overig inpandige ruimte ca. 21 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m2 Externe buitenruimte ca. 6 m2 Inhoud ca. 711 m3 Deze woning wordt verkocht met inbegrip van de ouderdomsclausule en de asbestclausule De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de charmante vestibule betreed je de hal met toilet. Vanuit deze verrassend ruime hal zijn de woonkamer, keuken, werkkamer en de achterhal bereikbaar. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Authentieke details, zoals ensuite deuren, geven deze ruimte een unieke, warme sfeer die perfect past bij het karakter van de woning. De keuken is praktisch én sfeervol ingericht en voorzien van onder andere een 6-pits Boretti fornuis, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een diepe kelder, ideaal voor extra provisieruimte. De werkkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Via de bijkeuken, voorzien van een wasbak, en de achterhal bereik je de achtertuin. Eerste verdieping De prachtige, ruime overloop vormt het hart van deze verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan één met airconditioning en toegang tot het balkon. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet, raam en comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, twee vaste kasten en een separate kast met wastafel en de opstelplaats van de cv-ketel. Middels een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, waar je beschikt over verrassend veel extra bergruimte. De lichte slaapkamer op deze verdieping is voorzien van airconditioning, een vaste kast en twee dakramen. Tuin De verzorgde achtertuin met achterom is gelegen op het noorden en is in 2025 opnieuw aangelegd. In de zijtuin bevindt zich een houten berging. Een heerlijke tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de unieke woningwebsite: dorpsstraat71.nl Wilt u komen bezichtigen? Belt u dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
711 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2731

Mapas de Google

Mapa de Benthuizen

Vista espacial del área de trabajo en Benthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Benthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Benthuizen. En 2025 había 3.670 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 444.000.

Inhabitantes

3.670

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 444.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

116

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Benthuizen
Año Inhabitantes
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Benthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

608

Etiqueta A

400

Etiqueta B

189

Etiqueta D

189

Etiqueta A++++

143

Etiqueta G

78

Etiqueta E

61

Etiqueta A+++

61

Etiqueta F

55

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Benthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Benthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Benthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Benthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer viviendas in Benthuizen

Ver más viviendas en este lugar.