Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Burgemeester Winklerstraat 14

2861DJ Bergambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 6.133

Galería de fotos

Burgemeester Winklerstraat 14 Bergambacht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen aan de rand van het dorp, met de polder als achterbuur! Mooi hoor, zo’n plek. Een geschakeld woonhuis met garage, een tuin op het zuidwesten en aan de achterzijde een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt. Vanuit de woning en tuin kijk je vrij weg over het parkje, het water en het open polderlandschap. Dat geeft precies dat gevoel waar veel mensen naar zoeken: ruimte, rust en vrijheid, maar toch gewoon in Bergambacht, dichtbij de dagelijkse voorzieningen. De Burgemeester Winklerstraat 14 is een goed gebouwde woning uit 1998, gelegen op 266 m² eigen grond. De woning is jarenlang met zorg bewoond en keurig onderhouden. Tegelijkertijd biedt het huis volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Dat maakt deze woning interessant voor kopers die niet alleen kijken naar hoe het nu is, maar vooral ook naar wat het kan worden en toekomst gericht denken. Een ruime woning met een fijne indeling: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en een heerlijke tuinkamer. De woonkamer is ruim van opzet en ligt mooi in verbinding met de achtertuin. Door de aluminium schuifpui loopt binnen bijna vanzelf over naar buiten. Juist hier komt de ligging sterk naar voren: de tuin, het water, het groen en daarachter het weidse polderlandschap. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is functioneel, netjes en geheel in de stijl en sfeer van de rest van de woning. De tuinkamer aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en maakt de begane grond verrassend royaal. Geïsoleerde garage met toekomstpotentie: Een belangrijk pluspunt is de ruime garage van circa 3 bij 10 meter. Deze garage is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van elektra, wateraansluiting en een stortbak. Dat maakt het niet alleen een praktische ruimte voor auto, fietsen, opslag of hobby, maar ook een ruimte met toekomstwaarde. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een slaap en badkamer op de begane grond. Daarmee kan de woning, uiteraard na de benodigde bouwkundige aanpassingen geschikt worden gemaakt voor levensloopbestendig wonen. Voor wie vooruit wil denken, is dat een groot voordeel. Twee slaapkamers, op de eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers aanwezig. Dat geeft de kamers een prettig formaat en veel gebruiksgemak. De indeling biedt echter de mogelijkheid om weer drie slaapkamers te realiseren. Daarmee is de woning flexibel voor verschillende doelgroepen: stellen, gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag een logeer, hobby of werkkamer willen. Verder zijn op deze verdieping een ruime badkamer, een tweede toilet en een aparte wasruimte aanwezig. De badkamer is degelijk uitgevoerd en voorzien van onder andere een douche en whirlpool. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en wordt nu gebruikt als grote bergzolder. Ook hier zit extra potentie. De ruimte leent zich, afhankelijk van de gewenste aanpassing, voor extra opslag of mogelijk een verdere gebruiksfunctie. Buitenleven met blijvend vrij uitzicht De achtertuin ligt op het zuidwesten. Dat betekent veel middag en avondzon, precies op de momenten waarop je na een werkdag nog even lekker buiten wilt zitten. Ook in de ochtend kun je achterin de tuin, bij de vijver, al heerlijk in de zon zitten. De tuin is verzorgd aangelegd, met onder andere een vijver en blauwe regen. Heel leuk is ook de hardhouten steiger bij de sloot. Bij zo’n zonnige tuin mag een elektrisch bedienbaar zonnescherm natuurlijk niet ontbreken. Zit je op de bank in de woonkamer, dan kun je ’s avonds de zon prachtig zien ondergaan. Maar het echte onderscheid zit in het uitzicht. Aan de achterzijde is het uitzicht blijvend vrij. Je kijkt over het water en het parkje richting de polder. Geen dichtgebouwde achterzijde, geen inkijk van een rij woningen direct achter je, maar lucht, groen en ruimte. Dat maakt deze woning zo bijzonder. Wonen in Bergambacht: De Burgemeester Winklerstraat is een rustige woonstraat met weinig verloop. Dat zegt vaak genoeg. Mensen wonen hier graag. Je woont hier aan de rand van het dorp, maar toch op korte afstand van de voorzieningen van Bergambacht. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De ligging combineert dorps wonen met het gevoel van buiten wonen. Samengevat: Burgemeester Winklerstraat 14 is een solide, geschakeld woonhuis met garage, tuin op het zuidwesten en fraai vrij uitzicht over het polderlandschap. De woning is netjes onderhouden, heeft betonnen verdiepingsvloeren, een ruime geïsoleerde garage en een indeling met veel toekomstmogelijkheden. Een huis voor kopers die ruimte zoeken, vrijheid willen ervaren en graag wonen op een plek met alle voorzieningen op loopafstand. Een woning met rust, uitzicht en mogelijkheden. En juist dat maakt dit huis zo aantrekkelijk.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,21%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
597 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2861

Mapas de Google

Ver Bergambacht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergambacht. En 2025 había 7.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.175.

Inhabitantes

7.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.175

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.836

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergambacht
Año Inhabitantes
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

834

Etiqueta C

712

Etiqueta B

514

Etiqueta G

272

Etiqueta D

262

Etiqueta F

128

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

79

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricidad: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.035

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergambacht
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer viviendas in Bergambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.