Inhabitantes
420
Último año: 2025
Van der Wijckplein 21
1865AN Bergen aan Zee • Noord-Holland
Disponible
€ 535.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 547.550
Precio de compra /m²: € 6.772
Galería de fotos
Descripción
Deze zomer nog luxe wonen op een steenworp afstand van de zee, duinen en bos? (Text auf Deutsch unten) Pak nu uw kans om te kunnen wonen in een van de mooiste kustplaatsen van Noord-Holland, Bergen aan Zee. Dit 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT/ MAISONNETTE met BALKON op het westen en BERGING (13m2) is in 2026 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd! Het luxe appartement ligt nagenoeg tegenover de belangrijkste strandopgang van Bergen aan Zee. Slechts op één minuut lopen vanuit het appartement bent u op het brede strand van deze heerlijke badplaats. Parkeren kan op eigen terrein achter het gebouw behorende bij het complex. Naast eigen gebruik kan de woning ook goed verhuurd worden. In Bergen aan Zee mag men het hele jaar door verhuren waardoor u een extra rendement kunt behalen op uw investering. Een professionele verhuurpartij is reeds aanwezig die dit zorgeloos kan regelen voor u. Indeling Begane grond Via de galerij aan de achterzijde van het complex is er toegang tot de woning. Via een tochtportaal komt u in de ruime keuken (2026) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en grote koel-vriescombinatie. Via de woonkamer is er direct toegang tot het balkon welke zich bevindt aan de voorzijde van het complex. Hier kunt u ’s avonds heerlijk genieten van de zon! Het appartement is afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief en v.v. vloerverwarming (2026). Via de trap is er toegang tot de bovengelegen verdieping. Verdieping Overloop met vele bergkasten en opstelling cv-ketel (2024). Aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft zeezicht! De ruime slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een vaste wastafel en een inbouwkast. De trendy badkamer (2026) is v.v. een douche en wastafelmeubel. Er is tevens een aparte toiletruimte aanwezig (2026). Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie pvc-vloer en vloerverwarming! Bijzonderheden Bouwjaar 1958. Gebruiksoppervlakte wonen: 79m2. Balkon: 6m2. Bruto inhoud: 262m3 -Betreft een maisonnette gelegen op de eerste en tweede etage -Mooie ligging aan de boulevard en het strand -Goede verhuurmogelijkheden -Compleet in 2026 gemoderniseerd en gerenoveerd! -Nieuwe CV installatie in 2024 geplaatst -Volledige eigendom -VVE bijdrage: totaal € 187,78 per maand voor het appartement en de berging -Alkmaar op half uur fietsafstand -60 meter vanaf het strand -Perfecte strandpaviljoens -Bergen met vele winkels en restaurants op een paar kilometer afstand -Bos en duinen op loopafstand -Mooiste strand van Nederland -Kunststof ramen- en kozijnen -Ruime berging op de begane grond Aanvaarding: per direct ............................................ Möchten Sie noch in diesem Sommer luxuriös wohnen, nur einen Steinwurf vom Meer, den Dünen und dem Wald entfernt? Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, in einem der schönsten Küstenorte Nordhollands zu wohnen: Bergen aan Zee. Diese 3-ZIMMER-ECKWOHNUNG/MAISONETTE mit BALKON in Westlage und ABSTELLRAUM (13 m²) wurde 2026 komplett renoviert und modernisiert! Die luxuriöse Wohnung liegt fast direkt gegenüber dem wichtigsten Strandzugang von Bergen aan Zee. Nur eine Gehminute von der Wohnung entfernt erreichen Sie den breiten Strand dieses herrlichen Badeortes. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem eigenen Grundstück hinter dem Gebäude, das zum Komplex gehört. Neben der Eigennutzung lässt sich die Wohnung auch gut vermieten. In Bergen aan Zee ist eine ganzjährige Vermietung erlaubt, wodurch Sie eine zusätzliche Rendite auf Ihre Investition erzielen können. Ein professioneller Vermietungsdienstleister ist bereits vorhanden, der dies für Sie sorgenfrei regeln kann. Aufteilung Erdgeschoss Über die Galerie an der Rückseite des Komplexes gelangt man in die Wohnung. Durch einen Windfang gelangt man in die geräumige Küche (2026), die mit verschiedenen Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Backofen und großer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sich an der Vorderseite des Komplexes befindet. Hier können Sie abends herrlich die Sonne genießen! Die Wohnung ist mit einem PVC-Boden im Fischgrätenmuster und mit Fußbodenheizung (2026) ausgestattet. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Etage Flur mit zahlreichen Stauschränken und Aufstellung des Heizkessels (2024). Separater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auf dieser Etage befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer. Das große Schlafzimmer an der Vorderseite bietet Meerblick! Das geräumige Schlafzimmer an der Rückseite ist mit einem Waschbecken und einem Einbauschrank ausgestattet. Das moderne Badezimmer (2026) verfügt über eine Dusche und einen Waschtisch. Es ist zudem ein separater Toilettenraum vorhanden (2026). Auch diese Etage ist mit einem schönen PVC-Boden und Fußbodenheizung ausgestattet! Besonderheiten Baujahr 1958. Wohnfläche: 79 m². Balkon: 6 m². Bruttorauminhalt: 262 m³ -Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten Stock -Schöne Lage am Boulevard und am Strand -Gute Vermietungsmöglichkeiten -2026 komplett modernisiert und renoviert! -Neue Zentralheizungsanlage im Jahr 2024 installiert -Volles Eigentum -Wohnungseigentümerbeitrag: insgesamt 187,78 € pro Monat für die Wohnung und den Abstellraum -Alkmaar ist eine halbe Stunde mit dem Fahrrad entfernt -60 Meter vom Strand entfernt -Perfekte Strandpavillons -Bergen mit vielen Geschäften und Restaurants nur wenige Kilometer entfernt -Wald und Dünen in Laufnähe -Schönster Strand der Niederlande -Kunststofffenster und -rahmen -Geräumiger Abstellraum im Erdgeschoss Bezug: sofort
Hipoteca berekenen
€ 535.000
Coste del comprador (estimado): € 12.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550
3,21%
Anualmente
%
€ 26.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 535.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 79 m²
- Contenido
- 262 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 13 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1958
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Vrij uitzicht en zeezicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Bergen aan Zee en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Bergen aan Zee
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen aan Zee
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen aan Zee. En 2025 había 420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.015.000.
Promedio WOZ
EUR 1.015.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
57
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 335 |
| 2022 | 340 |
| 2023 | 370 |
| 2024 | 335 |
| 2025 | 420 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 667.000 |
| 2022 | EUR 744.000 |
| 2023 | EUR 860.000 |
| 2024 | EUR 914.000 |
| 2025 | EUR 1.015.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 140
0-15: 45
15-25: 35
25-45: 80
45-65: 120
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
40
Middelbaar
160
Origen de los residentes (2025)
Europa
110
Nederland
270
Buiten Europa
40
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
19
Appartementen
175
Tussenwoningen
38
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
28
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
107
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
10
2020 en later
21
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta E
109
Etiqueta F
72
Etiqueta B
69
Etiqueta G
55
Etiqueta A
50
Etiqueta D
37
Etiqueta C
30
Etiqueta A+++
7
Etiqueta A+
4
Etiqueta A++
2
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 2.710 |
| 2021 | 1.770 | 2.790 |
| 2022 | 1.380 | 2.590 |
| 2023 | 1.190 | 2.470 |
| 2024 | 1.190 | 2.640 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 520 • Electricidad: 1.960
Huurwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.310 • Electricidad: 2.660
Appartement
Gas: 850 • Electricidad: 1.610
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.920
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 3.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Electricidad: 2.630
Actividad empresarial en Bergen aan Zee (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 105
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 7 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen aan Zee.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen aan Zee
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bergen aan Zee?
Bergen aan Zee telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee is in 2025 circa € 1.015.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen aan Zee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen aan Zee?
In Bergen aan Zee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer viviendas in Bergen aan Zee
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van der Wijckplein 1
1865AN Bergen aan Zee
€ 450.000 k.k.
€ 5.488/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Witteweg 5
1865BA Bergen aan Zee
€ 2.495.000 k.k.
€ 8.127/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 307 m²
- Área del lote
- 680 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dal van Haasbroek 7
1865BH Bergen aan Zee
€ 3.250.000 k.k.
€ 9.789/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 332 m²
- Área del lote
- 1620 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Zeeweg 2
1865AC Bergen aan Zee
€ 2.900.000 k.k.
€ 5.169/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 561 m²
- Área del lote
- 406 m²
- Habitaciones de dormir
- 18
-
- Disponible
Kerkstraat 11
1865AM Bergen aan Zee
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.888/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 443 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Pier Panderweg 5
1865BC Bergen aan Zee
€ 1.975.000 k.k.
€ 10.505/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 670 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Pier Panderweg 8 J
1865BC Bergen aan Zee
€ 375.000 k.k.
€ 15.625/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 24 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
C.F. Zeiler Boulevard 14
1865BB Bergen aan Zee
€ 2.350.000 k.k.
€ 14.329/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 564 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
