Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Bergen OG

Karel de Grotelaan 28

1861KJ Bergen (NH) • Noord-Holland

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 7.850

Galería de fotos

Karel de Grotelaan 28 Bergen (NH)
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET RECREATIEWONING IN HET CENTRUM VAN BERGEN Aan een rustig en typisch Bergens straatje net buiten de levendige winkelstraten van het centrum, vinden we deze knusse woning met recreatiewoning. De idyllische omgeving van de woning, de prachtige architectuur en de fraaie afwerking binnen maken dat dit een droom is voor de liefhebber van authentiek wonen! Op het eigen perceel staat de vrijstaande recreatiewoning met eigen voorzieningen. Een wandeling over de oude klinkers van de lommerrijke Karel de Grotelaan brengen ons naar nummer 28. Direct bij aankomst kun je niet ontkennen dat dit een woning is met ontzettend veel karakter en eenmaal binnen word je ook zeker niet teleurgesteld: wat een fijne woning is dit! Authentieke details en modern wooncomfort vormen een gebalanceerde mix waarbij licht en ruimte de boventoon voeren. Zo zien we een hoog balkenplafond, gezellige vensterraampjes, een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er op de benedenetage een slaapkamer met eigen wastafel en douche en suite aanwezig, boven zijn er nog eens 2 slaapkamers, de luxe badkamer en een groot dakterras. Wie wat meer de reuring wil opzoeken, hoeft niet meer dan enkele passen te lopen. Hoe rustig de straat ook is, zijn we nog altijd in hartje Bergen waarbij zowel de dagelijkse voorzieningen als alle dingen die het leven net wat aangenamer maken op een steenworpafstand te vinden zijn. Buiten het dorp lonken het bos- en duingebied van Bergen, het Bergerbos en natuurlijk het strand bij Bergen aan Zee. Allemaal fijne plekken om te wandelen of fietsen. Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel – en dat op slechts 40 km van Amsterdam! Over de ligging en de buurt: Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de fiets of bus ben je al binnen 20 minuten in het nabijgelegen Alkmaar met een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! Indeling van de woning: Hoofdwoning (GBO 70,9 m2): Begane grond: Entreehal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. Sfeervolle woonkamer met volop authentieke details. De vele raampartijen langs alle zijden zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval die, in combinatie met het hoge balkenplafond, voor een prettige en ruimtelijke ambiance zorgt. Het geheel strak afgewerkt en voorzien van een houten vloer. Moderne keuken met spoeleiland/bar aan de tuinzijde van het huis welke is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven en een vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. 1 Slaapkamer met eigen entree, wastafel, doucheruimte en toilet. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers – beide voorzien van een laminaatvloer – en de keurige badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. 1 van de slaapkamers biedt toegang tot een royaal dakterras met uitzicht over en trap richting de tuin. Recreatiewoning (GBO 28.9 m2): Begane grond: Entreehal die in een open verbinding staat met de nette keuken. Aan onze rechterhand zit het separate toilet, rechtdoor de badkamer met wastafel en douche en rechts de knusse en gezellige woonkamer. De recreatiewoning mag 365 dagen per jaar recreatief verhuurd worden. Eerste verdieping: Fijne slaapkamer met een hoog nokplafond met zichtbare constructiebalken. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een groot betegeld terras waarvan een deel overdekt is en een gezellig verandaterras vormt. Achterin de tuin staat een grote berging welke tevens vanuit de straat toegankelijk is. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom de woning. Kenmerken van de woning: • Authentieke woning uit 1920 aan een typisch Bergens straatje • Heel veel lichtinval en een nette afwerking • Vrijstaande recreatiewoning met zelfstandige voorzieningen en bovenverdieping • Zonnige tuin op het zuiden met groot overdekt terras + een dakterras • Ruime berging • Fantastische ligging aan een rustig straatje in het centrum van Bergen • Dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, bossen, duinen en het strand zijn nabij • Energielabel: G • Parkeren op eigen terrein

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
325 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1861

Mapas de Google

Bergen (NH) en el mapa

Explora Bergen (NH) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Bergen (NH)

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.