Ir directamente al contenido
Logotipo de Mion Makelaars

Dubbelstraat 60

4611GM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 2.170

Galería de fotos

Dubbelstraat 60 Bergen op Zoom
Foto 2

Descripción

KARAKTERISTIEKE STADSWONING / KANTOOR MET BALKON IN HET CENTRUM VAN BERGEN OP ZOOM TE KOOP Gelegen in een van de oudste straten van Bergen op Zoom, aan de Dubbelstraat 60, tref je deze unieke en ruime woning met klassieke elementen, originele houten balken en volop mogelijkheden. De woning is nu ingericht als kantoorruimte, maar is eenvoudig weer terug te brengen naar een sfeervolle stadswoning — of ideaal voor een combinatie van wonen en werken aan huis. Met energielabel B, dakisolatie, volledig dubbel glas en een royale indeling over drie woonlagen is dit een zeldzaam pand op een toplocatie. Bijzonderheden: - Karakteristiek pand uit 1875 met originele houten balken - Energielabel B, volledig dubbel glas en dakisolatie - In gebruik als kantoor, eenvoudig terug te brengen naar woning - Ideaal voor wonen, werken of combinatie - Balkon aan achterzijde met airco-units - C.V.-ketel (Intergas) en alarminstallatie aanwezig - Gelegen nabij het stadscentrum en de Kaai INDELING Begane grond (betonnen vloer) De entreehal is afgewerkt met een gietvloer en stucwerk wanden, en geeft toegang tot de meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars), een bergruimte/archiefkast en het alarmsysteem. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime vergaderruimte voorzien van airco, gietvloer en gestucte wanden. Ook de toiletruimte op deze verdieping is ruim opgezet en afgewerkt met tegelwerk. Het karakter van deze verdieping wordt bepaald door het zichtbare, robuuste houten balkenplafond dat doorloopt in alle ruimtes. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een, kookeiland met 6-pits gasfornuis en afzuigkap in schouwmodel. De keuken is ingericht in een rechte opstelling, met oven, vaatwasser en karakteristiek metselwerk op de wanden. Een open wenteltrap leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping (houten vloer) De trap komt uit in een grote, open ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor, maar zich uitstekend leent als ruime woonkamer. De kamer is voorzien van laminaatvloer, strak stucwerk op wanden en plafond, klassieke houten balken, een open haard in schouwmodel én airco. Aan de achterzijde bevinden zich twee separate ruimtes, nu ingericht als kantoorruimtes, maar ook uitstekend te gebruiken als slaapkamers. In de hoofdruimte is bovendien een compacte badkamer aanwezig met douche en wastafel. Een stalen trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping (houten vloer) De overloop is afgewerkt met laminaat, stucwerk wanden en plafond, en biedt toegang tot meerdere ruimtes en het balkon aan de achterzijde, waar ook de airco-units zijn geplaatst. Links van de overloop bevindt zich een ruime kamer met dakkapel, laminaatvloer en strakke afwerking. Aan de rechterzijde bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van douche, dubbele wastafel, toilet en stucwerk afwerking. Aan de voorzijde bevindt zich een derde ruimte, in gebruik als kantoor of slaapkamer, eveneens voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. OMGEVING De woning ligt aan de Dubbelstraat, een rustige straat tegen het historische centrum van Bergen op Zoom aan. Op loopafstand vind je winkels, horeca, het stadshart én nieuwe ontwikkelingen aan de Kaai. Tijdens evenementen zoals Vastenavond heb je hier de perfecte uitvalsbasis. Zoek je een woning met karakter, ruimte en flexibiliteit — of juist een kantoorlocatie met uitstraling? Dan is Dubbelstraat 60 een unieke kans. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
253 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
859 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1875
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025

Características adicionales

  • Airconditioning en alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.