Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaaij Makelaars

Franciscusberg 9

4611MZ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 3.951

Galería de fotos

Franciscusberg 9 Bergen op Zoom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(Her)starters opgelet! Hoe leuk is dit instapklare stadsappartement dat zich bevindt in het complex ‘’de Franciscusberg’’ in het gezellige centrum van Bergen op Zoom!? Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over 1 slaapkamer, een ruime en speels ingedeelde woonkamer, een mooie gerenoveerde badkamer en een nette keuken. Het appartement beschikt aan de voorkant over een ruim terras. Het appartement heeft daarnaast nog een berging in de kelder van het complex. Het appartement bevindt zich midden in het historische centrum van Bergen op Zoom, maar toch op een rustige locatie. De Grote Markt, restaurants en winkels liggen op een steenworp afstand en ook het NS-station is te voet te bereiken. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een instapklaar stadsappartement • De ligging in hartje centrum van Bergen op Zoom. • Een ruime en speels ingedeelde woonkamer. • Een nette gerenoveerde badkamer • Een aparte ruimte voor wasmachine en droger. • Ruim terras voor de woning. Indeling Entree complex Franciscusberg De entree van de Franciscusberg ligt in de Hoogstraat. Vanuit deze entree kom je op een binnenplein dat toegang geeft tot de hoofdingang waar zich de brievenbussen en de ingang tot de appartementen bevinden. Entree Via de centrale gang van het complex kom je het appartement binnen in de hal. De hal geeft toegang tot de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. Daarnaast bevindt zich hier de stook- en bergruimte waar de ruimte is gecreëerd voor het plaatsen van de wasmachine, droger en meterkast. Woonkamer en open keuken Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met open keuken. Omdat het appartement zich boven de ingang van de parkeergarage bevindt, is er een verhoging in de woonkamer wat zorgt voor een speelse indeling. Hier is op dit moment een werkplek gecreëerd. Het keukenblok met houten grey wash kasten biedt veel bergruimte en is afgewerkt met een kunststof werkblad en een betegelde achterwand. De keuken is verder voorzien van een koel-vriescombinatie, een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Slaapkamer Aan de linker voorkant van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. De slaapkamer (ongeveer 16m2) heeft een deur die toegang geeft tot het ruime terras aan de voorkant van het appartement. Badkamer en toilet De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel in meubel, grote opbergkast met spiegel en een toilet. Berging Direct achter de hoofdingang van het complex zijn het trappenhuis en de liften gelegen. Vanuit hier bereik je onder andere de kelder waar de berging is gelegen. De berging is ongeveer 4 m2 en kan worden gebruikt als opslag. Uiteraard kan je hier ook je fiets stallen. Balkon Het terras aan de voorkant van het appartement is ongeveer 12m2. Het is gelegen op het oosten/zuidoosten en vanaf dit terras kijk je uit op de rustige Schoolstraat. Bijzonderheden Vereniging van Eigenaren (VvE) Bij het kopen van een appartement, ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE moet zorgen voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De VvE van het appartementencomplex de Franciscusberg beschikt over een SKW Certificaat, wat aantoont dat dit een betrouwbare en deskundige VvE Beheerder is. De VvE kosten bedragen per 1 juni 2025 € 290,98 per maand waarvan € 50 als voorschot is opgenomen voor de stookkosten. De opstalverzekering en een reservering voor onderhoud -en reparatiekosten zijn ook inbegrepen.

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
180 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.