Ir directamente al contenido
Logotipo de Verkoop Op Maat

Hooghuisstraat 108

4611JT Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.777

Galería de fotos

Hooghuisstraat 108 Bergen op Zoom
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde gezinswoning met uitbouw, energielabel B en snelle oplevering! Deze verrassend ruime en in 2026 gemoderniseerde woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging in het centrum van Bergen op Zoom. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer met glazen uitbouw en grote schuifpuien, een moderne keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een volledig vernieuwde badkamer (2026) en een multifunctionele tweede verdieping die eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden gebruikt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle PVC visgraatvloer, terwijl ook de slaapkamers zijn afgewerkt met een nieuwe PVC vloer en strak stucwerk. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met vijver, brug en overkapping biedt volop privacy en zon. Dankzij de aanwezige vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, gedeeltelijk HR-glas en energielabel B is bovendien sprake van een comfortabele en energiezuinige woning. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Bergen op Zoom, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het historische stadscentrum met zijn gezellige terrassen, restaurants, winkels en culturele voorzieningen is eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Ook supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen. Daarnaast beschikt Bergen op Zoom over een NS-station met goede trein- en busverbindingen. Voor ontspanning en recreatie zijn onder meer de Binnenschelde, diverse stadsparken en natuurgebieden in de omgeving aanwezig, waardoor u profiteert van zowel de levendigheid van de stad als de rust van het groen. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de verzorgde hal/entree, voorzien van een meterkast, trapkast en een in 2026 vernieuwd toilet met fonteintje. Via de fraaie stalen schuifdeur bereikt u de woonkamer, waar direct de royale leefruimte en de aangename lichtinval opvallen. Dankzij de moderne glazen uitbouw met grote schuifpuien en geïntegreerde lichtspots ontstaat een bijzonder ruimtelijk en sfeervol geheel, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is recent gestuct en schilderklaar afgewerkt, waardoor u deze geheel naar eigen smaak kunt voorzien van de gewenste wandafwerking. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een hoogwaardige PVC visgraatvloer (2026), wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal/entree een trap naar: Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een in 2026 volledig vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een stijlvol wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een PVC vloer (2026), modern deurbeslag en strak gestucte wanden. Slaapkamer 1 – voorzijde (ca. 11 m²) Slaapkamer 2 – voorzijde (ca. 5 m²) Slaapkamer 3 – achterzijde (ca. 9 m²) Vanuit de overloop een trap naar: Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een royale open ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of bergzolder. Dankzij de aanwezigheid van twee dakramen geniet deze verdieping van prettig daglicht. Tevens bevinden zich hier de HR-combiketel (2008) en de opstelplaats voor de wasmachine. De ruimte is afgewerkt met een praktische vinylvloer en biedt volop mogelijkheden voor toekomstig gebruik. Slaapkamer 4 – (ca. 14 m²) Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van kunstgras, een sfeervolle vijver met waterval, charmante brug en overkapping. Dankzij de ligging op het westen profiteert u hier volop van de middag- en avondzon. De combinatie van groen, water en diverse zitmogelijkheden maakt deze tuin tot een aantrekkelijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie en beschikt gedeeltelijk over dubbel glas en HR-glas. Dankzij deze energiebesparende voorzieningen beschikt de woning over een gunstig energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. Parkeergelegenheid: Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid aanwezig. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning of tegen betaling, waardoor u gebruik kunt maken van de beschikbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Kenmerken van de woning: – Gelegen in het centrum van Bergen op Zoom; – Uitgebouwd op de begane grond; – Gemoderniseerd in 2026; – Volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B; – Parkeergelegenheid voor de deur. Oplevering: in overleg, met een voorkeur vóór 11 augustus 2026. Kortom: Pak je kans en maak van dit praktische huis jouw/jullie nieuwe thuis!

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

3,02%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
365 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.