Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Kloosterstraat 62 a

4611MC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.012

Galería de fotos

Kloosterstraat 62 a Bergen op Zoom
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle bovenwoning (126 m²) met verhuurde bedrijfsruimte (120 m²) op de begane grond is prachtig gelegen op de hoek van de Korte Bosstraat – Kloosterstraat in het historische stadscentrum van Bergen op Zoom. Momenteel is de begane grond verhuurd en de bovenwoning is vrij van huur. Indien gewenst is het mogelijk de bovenwoning in verhuurde staat op te leveren. Via de zelfstandige ingang aan de Kloosterstraat betreedt u de bovenwoning met trap naar de verdieping. Op de 1e verdieping bevindt zich het overdekte terras, de sfeervolle woonkamer met zicht op verschillende straten van de binnenstad, dichte keuken en bijkeuken. De 2e verdieping is ingedeeld in 3 royale slaapkamers en een complete badkamer. De ligging is ideaal in hartje centrum op loopafstand van de voorzieningen. Parkeren is met een vergunning, maar er is ook een mogelijkheid tot het huren of kopen van een parkeerplaats in de omgeving. Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een bergkast, een trap naar de 1e verdieping en de mogelijkheid voor het stallen van fietsen, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar. Begane grond bedrijfsruimte: Voorzien van een zelfstandige entree; wachtruimte met balie; behandel-/werkkamer; keukenblok; opslag; betegeld toilet; toegang tot kelder. De benedenruimte zal in verhuurde staat worden opgeleverd, informeer naar de voorwaarden. De bovenwoning 1e verdieping: Overloop met toegang tot het overdekte dakterras, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; dakterras, voorzien van terrastegels; woonkamer, voorzien van een bergkast en een airco-installatie, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk tussenhal voorzien van trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegeld toilet; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk. De bovenwoning 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel en een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer voorzijde met een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten en schuine dakvlakken in het zicht; slaapkamer rechts midden met een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer rechts achter met een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van gedeeltelijk isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit), is geplaatst op de overloop van de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
246 m²
Área del lote
77 m²
Contenido
780 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1750
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.