Ir directamente al contenido
Logotipo de Buuron & Kuipers Makelaars

Noordsingel 206

4611SL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 324.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 332.330

Precio de compra /m²: € 3.447

Galería de fotos

Noordsingel 206 Bergen op Zoom
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al gedroomd van een plek die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Een benedenwoning met karakter, ruimte en een enorme dosis potentie? Dan is dit jouw moment. De jaren ’30-woning sfeer is de perfecte basis om een droomhuis te realiseren. Met volop leefruimte, een riante achtertuin, klassieke elementen én een charmante indeling kun je hier alle kanten op. HIGHLIGHTS • Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik! • Alle primaire voorzieningen bevinden zich op de begane grond en is dus levensloop bestendig. Denk aan de woonkamer, keuken, slaapkamer én badkamer, dat maakt deze benedenwoning niet alleen geschikt voor nu, maar ook voor de toekomst. • Deze maisonnette is de perfecte match voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder in te leveren op de voordelen van het stadsleven. • De benedenwoning heeft alle elementen in huis om getransformeerd te worden naar een oogverblindende woongelegenheid. • Wauw! Wat een giga achtertuin! Een zee aan ruimte om van te genieten, te ontspannen of jouw ultieme tuinplannen waar te maken. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 94 m², overige inpandige ruimte van ca. 5 m², externe bergruimte van ca. 13 m² en een inhoud van ca. 353 m³. • Voor de woonkamer is gebruik gemaakt van een artist impression puur om sfeer en de eventuele mogelijkheden weer te geven en hier kunnen verder geen rechten aan worden ontleend Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. U woont nu in omgeving Bergen op Zoom of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. U wenst daar niets te missen, maar wilt toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit uw nieuwe thuis! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, supermarkten, het park de kiek in de pot en de boulevard met diverse horeca. Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda. INDELING BEGANE GROND U komt aan in de Bourgondische stad Bergen op Zoom, rijden richting het centrum naar deze unieke beneden woning. U parkeert de auto en loopt direct de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, sierpleister wanden met houten lambrisering en plafondplaten. De entree biedt toegang tot de woonkamer, kamer ensuite, toilet, bergkast, meterkast en keuken. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, sierpleister wanden en plafondplaten. De woonkamer beschikt over een kachel. De woonkamer biedt toegang tot de achterkamer middels karakteristieke ensuite deuren. Door de ensuite deuren kan de ruimte ingedeeld worden in twee aparte ruimtes, ideaal als de één rustig een boek wilt lezen, terwijl de ander ongestoord geniet van een goede film. De achterkamer biedt toegang tot de riante tuin middels openslaande tuindeuren. Maak van de keuken het kloppend hart van het huis. Gaat u voor een moderne open keuken, een landelijke woonkeuken of een strakke designopstelling? De keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegelde en deels spachtelputz wanden en schrootjes plafond. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en biedt toegang tot de hal. Vanuit de hal is de eerste slaapkamer bereikbaar en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en plafondplaten. De slaapkamer beschikt over een bergkast, heeft een heerlijk uitzicht op de achtertuin en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en plafond. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en natuurlijke ventilatie. Buitenleven op z’n best: een tuin om van te dromen! Deze parkachtige tuin nodigt u uit om bewust te gaan genieten van de fluitende vogels en geeft een gevoel van rust en privacy. De riante achtertuin met achterom is een absoluut hoogtepunt. Hier kunt u naar hartenlust tuinieren, loungen in de zon, spelen met de kinderen of gezellig barbecueën met vrienden. De aangebouwde berging is bereikbaar vanuit de tuin. De berging biedt volop mogelijkheden om jouw droomruimte te creëren! Of u nu op zoek bent naar een mancave, een creatieve werkplek aan huis, hier kun je echt alle kanten op. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereikt u de slaapkamer op de eerste verdieping. Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en houten schrootjes plafond. De slaapkamer beschikt over een bergkast en biedt toegang tot de derde slaapkamer. Slaapkamer 3 is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en houten schrootjes plafond. _______________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 324.000

Coste del comprador (estimado): € 8.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 332.330

2,78%

Anualmente

%

€ 16.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 324.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
353 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.