Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Rijnlaan 27

4615CA Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.051

Galería de fotos

Rijnlaan 27 Bergen op Zoom
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Bergen op Zoom gelegen tussenwoning aan de Rijnlaan 27. Deze woning vormt een ideale starters- of doorstroomwoning en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens verder te moderniseren en in te richten. Dankzij de praktische indeling, lichte leefruimtes en de gunstige ligging nabij diverse voorzieningen is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Bij binnenkomst treft u een fijne en lichte woonkamer met een prettige leefruimte en een aangename verbinding met de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een praktische opstelling. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, welke is voorzien van een zonnescherm, een separate berging en een handige achterom. Een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een badkamer. Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is momenteel ingericht als open ruimte met de opstelling van de wasmachine. De ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning is gelegen op korte afstand van de gezellige boulevard, waar diverse horecagelegenheden zijn gevestigd en waar u heerlijk kunt genieten van het mooie zandstrand. Daarnaast bevinden winkels, supermarkten en sportvoorzieningen zich op korte afstand van de woning. Ook het sfeervolle centrum van Bergen op Zoom is op loopafstand bereikbaar. De wijk kenmerkt zich daarnaast door een stabiele woonomgeving waar bewoners veelal langdurig wonen. INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, luik naar kruipruimte, wandafwerking steenstrips en granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 8 groepen, een kookgroep, een groep t.b.v. zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 24 m²) voorzien van een trapkast, wandafwerking granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras; half open keuken, waarin geplaatst in een parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koel/vriescombinatie, -magnetron, -elektrische oven (2025), -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer voorzijde (ca. 12 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 9 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links achter (ca. 7 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met glazen wand, toilet (sanibroyeur), een wastafel en een designradiator. 2e verdieping: Open bergzolder met opstelplaats HR-combiketel, met bergkasten onder het schuine dakvlak, collector zonnepanelen, dakraam, wandafwerking kalkzandsteen, laminaatvloer, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Berging voorzien van elektrisch rolluik. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, zonnescherm en een buitenkraan. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met (asbesthoudende) golfplaten. Isolatie en energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van grotendeels isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Daalderop Base Cube, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
347 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop Base Cupe (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4615

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.