Ir directamente al contenido
Logotipo de Jouw Makelaar

Zuiderdreef 51

4616AJ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 3.822

Galería de fotos

Zuiderdreef 51 Bergen op Zoom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN WONEN IN DE MARKIEZATEN In de jonge wijk De Markiezaten, waar ruimte, groen en rust samenkomen, ligt deze moderne tussenwoning aan de Zuiderdreef 51. Gebouwd in 2010, tot in de puntjes verzorgd, met een luxe keuken, gemoderniseerde badkamer (2024), zonnige tuin én vloerverwarming op de begane grond. Energiezuinig? Reken maar: negen zonnepanelen, HR++ beglazing en een Intergas HR-ketel. En dat alles op een fijne plek vlak bij scholen, speeltuinen, winkels en het buitengebied. Loop je mee? WELKOM BINNEN We starten in de hal met meterkast (voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en modern toilet met fonteintje. Door naar de woonkamer, hier merk je direct het comfort van de vloerverwarming. Wat meteen opvalt zijn de lichte afwerking en het vrije uitzicht richting de tuin. De aluminium schuifpui laat het daglicht heerlijk naar binnen stromen en verbindt buiten met binnen. De open keuken aan de voorzijde is strak uitgevoerd in lichte kleurstelling, eind 2024 zijn de hoge kasten voorzien van nieuwe fronten en zijn de inductie-kookplaat, vaatwasser en combi oven nieuw geplaatst. Een fijne plek om te koken met uitzicht op de rustige straat. DRIE SLAAPKAMERS & NIEUWE BADKAMER Op de eerste verdieping tellen we drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt. De badkamer is in 2024 gemoderniseerd en laat niets te wensen over: een ligbad met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en doet nu dienst als open ruimte met knieschotten, bergruimte, een Velux dakraam, de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2011) en mechanische ventilatie. Ideaal als hobbyruimte, logeerkamer of thuiswerkplek. Een vierde slaapkamer is hier zo te realiseren, eventueel te voorzien van één of twee dakkapellen. GENIETEN VAN BUITEN De tuin ligt gunstig op het westen, is keurig aangelegd en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staan twee vrijstaande houten bergingen met elektra en er is een achterom. Fietsen, tuinspullen of klusprojecten: je kunt hier alle kanten op. Voor de deur is het gratis parkeren en er is voldoende plek. DE MARKIEZATEN – EEN BUURT IN BEWEGING De wijk is modern opgezet, met brede straten, veel groen, speelplekken en waterpartijen. In de directe omgeving vind je basisscholen, een supermarkt, gezondheidszorg én volop natuur. Je bent zo in het natuurgebied wanneer je de wijk uitloopt of aan de Boulevard van met strand en horeca. Uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum liggen allemaal op korte afstand. KLAAR OM TE VERHUIZEN? Zuiderdreef 51 is modern, instapklaar en verrassend compleet. Of je nu starter bent, toe bent aan een volgende stap of gewoon zorgeloos wilt wonen in een jonge, groene buurt: dit is er zo één waar je blij van wordt. Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging – wij zetten de koffie klaar, en de zon doet de rest. BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van negen zonnepanelen - Energielabel A+ - Mogelijkheid tot vierde (royale) slaapkamer

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
388 m²
Contenido
391 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4616

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.