Inhabitantes
55.725
Último año: 2025
Zwartewaal 4
4617NS Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Vendido
€ 369.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 378.230
Precio de compra /m²: € 3.209
Galería de fotos
Descripción
Deze aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning is op de Bergse Plaat gelegen vlakbij de basisschool. De woning is aan de buitenzijde onderhoudsvriendelijk met kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas. Op de begane grond heb je aan de achterzijde, door de uitbouw, een zeer royale woonkamer en een met schuifdeuren af te sluiten keuken aan de voorzijde van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met dakkapel en inloopkast en de badkamer met instapdouche, hangcloset en wastafel met meubel. De 2e verdieping, die met een vaste trap bereikbaar is, beschikt over een grote slaapkamer met 2 dakvensters en een aparte ruimte op de voorzolder waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de wasdroger en waar tevens de cv-ketel hangt. Achter de woning is een leuke, gezellige tuin aanwezig met achter in de tuin een royale (dubbele) berging met de uitgang naar de hierachter gelegen brandgang. De woning is gelegen aan de Zwartewaal in de nabijheid van alle voorzieningen op de Bergse Plaat. Het winkelcentrum Het Kompas, waar je voor de basisvoorzieningen terecht kunt, bereik je in enkele minuten fietsen evenals de horecavoorzieningen aan de boulevard. Het historische centrum van Bergen op Zoom bereik je in 15 minuten fietsen. Mocht je buiten de stad moeten zijn, de autosnelweg naar Breda, Rotterdam of Antwerpen is binnen 5 minuten bereikt. Zoek je een leuke tussenwoning, in een kindvriendelijke wijk, nabij de basisscholen en overige voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Hal Vanuit de voortuin betreed je de woning in de hal. In de hal bevinden zich de garderobe, het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de vernieuwde meterkast. Deze beschikt over 10 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars en een kookgroep. Toilet Het toilet bestaat uit een hangcloset en fontein. Het toilet is betegeld tot ongeveer halfhoog. Hierboven zijn de wanden en het plafond afgewerkt met spuitwerk. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is het een heerlijke ruimte om rondom de gashaard een zithoek te creëren. Hiernaast is er meer dan voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen. Vanuit de woonkamer is het mogelijk om de achtertuin in te lopen via een tuindeur. Op de scheiding van de woonkamer en de (halfopen) keuken zijn schuifdeuren aangebracht die de woonkamer kunnen afsluiten van de keuken. De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met strak stucwerk en het plafond met spuitwerk. Op de vloer ligt een eikenhouten plankenvloer. Keuken De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit de keuken heb je uitzicht over de Zwartewaal. Het in L-vorm opgestelde keukenblok beschikt over voldoende onderkasten en -lades, een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 5-pits gaskookplaat (incl. wok brander) met hierboven de afzuigkap en een vaatwasser. Hiernaast staat een apparatenwand. In de apparatenwand zijn aanwezig een combi-oven/grill/magnetron, een combi-oven/grill en een koel/vriescombinatie. De achterwand boven het werkblad is deels betegeld. De afwerking bestaat verder uit spuitwerk op de wanden en het plafond. De vloer is betegeld. Eerste verdieping De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren er 3 slaapkamers. Deze zijn, indien gewenst, makkelijk terug te realiseren. Slaapkamer 1 (ca. 16 m2) Deze slaapkamer met inloopkast is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een dakkapel wat zorgt voor veel lichtinval. In deze slaapkamer is royaal plaats voor een 2-persoonsbed. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en het plafond met spuitwerk. Op de vloer ligt laminaat. Slaapkamer 2 (ca. 12,5 m2) Deze lichte slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. In deze slaapkamer kan een 2-persoonsbed staan met kledingkast. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en het plafond met spuitwerk. Op de vloer ligt laminaat. Badkamer De verwarmde badkamer beschikt over een hoek-/instapdouche met regendouche en handsproeier, een hangcloset en een wastafel waaronder een badkamermeubel aanwezig is. De vloer en de wanden van de badkamer zijn volledig betegeld. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Tweede verdieping 2e verdieping De vaste trapopgang op de overloop van de 1e verdieping komt uit op de voorzolder van de zolderverdieping. In het plafond van de voorzolder is een luik aanwezig wat met behulp van een vlizotrap toegang geeft tot de bovengelegen bergruimte/vliering. De zolderverdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een ‘technische ruimte’ waar de aansluitingen aanwezig zijn voor de wasmachine en de wasdroger en waar tevens de cv-ketel hangt. Dit betreft een Remeha Avanta Ace CW4 van het bouwjaar 2024. Voor de lichtinval zorgt een dakvenster. Zolderkamer (ca. 10 m2 boven 1,50 m gelegen) De ruime zolderkamer beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een dakvenster. In deze slaapkamer kan een 2-persoonsbed staan en een bureau. De wanden en het plafond op de zolderkamer zijn afgewerkt met stucwerk en op de vloer ligt laminaat. De (geïsoleerde) dakplaten zijn gesausd. Tuin Vanuit de woonkamer loop je via de tuindeur de nog verder aan te leggen tuin in. De op het noordwesten gesitueerde tuin is aangelegd met deels een houten vlonder en nog te beplanten borders. Achter in de tuin staat een met hout beklede (dubbele) berging met hierin de deur naar de achter de woning gelegen brandgang. De tuin is omheind door een houten schutting. Bijzonderheden * De woning is vlakbij de basisschool gelegen in een kindvriendelijke wijk * de woning is aan de achterzijde uitgebouwd * Ruime woonkamer en keuken * De woning beschikt volledig over kunststof kozijnen met HR++ glas * De woning beschikt over energielabel C * Alle voorzieningen op korte afstand * Vrij parkeren voor de deur
Hipoteca berekenen
€ 369.000
Coste del comprador (estimado): € 9.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230
2,78%
Anualmente
%
€ 18.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 369.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Contenido
- 366 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 40 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1991
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-03-2026
- Fecha de venta
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Bergen op Zoom en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.
Promedio WOZ
EUR 317.788
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.969
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.371
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Nivel académico
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Período de construcción del edificio
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.240
Etiqueta A
5.645
Etiqueta B
4.878
Etiqueta F
1.983
Etiqueta D
1.945
Etiqueta E
1.652
Etiqueta G
1.299
Etiqueta A+++
1.004
Etiqueta A+
654
Etiqueta A++
636
Etiqueta A++++
469
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 942 • Electricidad: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Electricidad: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Electricidad: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Electricidad: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Número total de establecimientos empresariales: 6.780
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer viviendas in Bergen op Zoom
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ansjovislaan 235
4617AT Bergen op Zoom
€ 499.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Klimopstraat 16
4621AJ Bergen op Zoom
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 102 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lindebaan 65
4611LW Bergen op Zoom
€ 269.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hyacintenveld 37
4613DK Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Richard Holstraat 8
4614VN Bergen op Zoom
€ 365.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Blomlaan 25
4624GA Bergen op Zoom
€ 429.500 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 12
4611NV Bergen op Zoom
€ 889.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 214 m²
- Área del lote
- 301 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Zuidzijde Haven 31 b
4611HB Bergen op Zoom
€ 599.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
