Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Lansingerland

Hoeksehof 58

2661KT Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 6.223

Galería de fotos

Hoeksehof 58 Bergschenhoek
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GESCHAKELDE VILLA MET BUITENVERBIJF OP ZEER KINDVRIENDELIJKE LOCATIE WAAR RUST, LUXE EN NATUUR NAADLOOS SAMENKOMEN Verkoper aan het woord: Drie jaar geleden kochten we dit fijne nieuwbouwhuis vanwege de rust, de ruimte en de grote tuin. Met veel liefde en aandacht maakten we er ons droomhuis van — een plek waar we als gezin konden groeien, ontspannen en genieten van het samenzijn. We hebben volop genoten van de prachtige tuin en de natuur om ons heen. Dit huis en de gezellige buurt gaan we dan ook zeker missen. We hopen dat de volgende bewoners er net zo gelukkig worden als wij. BETOVEREND Stel je voor: je rijdt langzaam over een statige oprijlaan in een autoluwe wijk. Het spel van kleuren van het betreffende jaargetij maken de wijk 'Parc Verde' keer op keer tot een schilderachtige plek. De buurt is perfect voor spelende kinderen dankzij de overzichtelijke indeling en veilige straten. Welkom aan de Hoeksehof 58. Deze woning wacht op een nieuw gezin dat houdt van luxe en modern wonen. Dit geschakelde vrijstaande huis staat op een royale kavel van 551 m², grenzend aan water en een prachtig buitenverblijf. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur is dit huis een toonbeeld van comfort. Het huis is uitermate sfeervol en praktisch afgewerkt dankzij de vele op maat gemaakte kasten. En de tuin? Deze is het verlengstuk van het huis en heeft een luxe buitenverblijf met open haard. Parkeren? Dat kan zowel op eigen terrein (2 plekken) als in de straat. LOCATIE Dit huis biedt buitengewoon mooi wonen op een toplocatie aan de rand van het Bergsche Bos in Bergschenhoek. Omringd door de natuur én de steden Rotterdam en Den Haag, geniet je hier van het beste van twee werelden. Je stapt zo op de fiets om binnen 3 minuten in het bos te zijn of gaat hardlopen om je hoofd leeg te maken na een lange werkdag. De wijk combineert het gemak van het centrum van Bergschenhoek met de rust van omliggende natuurgebieden. Het kindvriendelijke karakter en de vele speelgelegenheden maken het een paradijs voor gezinnen. HUIS + BUITENVERBLIJF Deze villa, gebouwd in 2021, is volledig geïsoleerd en biedt alle moderne gemakken. Met vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping ervaart u een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De woning heeft een royale inhoud van ca. 700 m³ en een woonoppervlakte van ca. 192 m². Er zijn 2 badkamers aanwezig. En 4 slaapkamers. De 'master bedroom' is te vinden op de 2e verdieping en heeft een eigen ligbad en dubbele wastafel. Rondom zijn mooie luxe inbouwkasten te vinden. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De overige 3 slaapkamers zijn te vinden op de 1e verdieping, en allen een prima formaat. Op de begane grond en 2e verdieping ligt een moderne gietvloer. Op de 1e verdieping ligt een fraaie en straks afgewerkte pvc vloer. BIJZONDERHEDEN: - Hoogwaardige en luxe afwerking van wanden, vloeren, keuken en badkamer; - 9 zonnepanelen op het dak; - Wijnkoeler op strategische en sfeervolle plaats in de woonkamer; - Buitenverblijf voor veel uren met vrienden, familie of als gezin in de warme en koude dagen van het jaar; - Geen bebouwing aan de achterzijde. Het gevoel van vrijheid viert hier hoogtij; - Kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden; - Op steenworp afstand van het Bergsche Bos en natuur; - Mandelig grondgebonden wijk. Met eigen onderhoud en beheer. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
551 m²
Contenido
700 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
315 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2661

Mapas de Google

Ver Bergschenhoek en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bergschenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergschenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergschenhoek. En 2025 había 19.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.369.

Inhabitantes

19.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.324

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

540

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergschenhoek
Año Inhabitantes
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergschenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.434

Etiqueta B

2.047

Etiqueta C

1.270

Etiqueta D

355

Etiqueta A+++

289

Etiqueta A+

257

Etiqueta G

196

Etiqueta A++++

185

Etiqueta F

159

Etiqueta A++

102

Etiqueta E

97

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergschenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricidad: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.960

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergschenhoek
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergschenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergschenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer viviendas in Bergschenhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.