Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct

Oosteinde 115

1647AG Berkhout • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Blokker

Galería de fotos

Oosteinde 115 Berkhout
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande woning aan het water met prachtige tuin en praktijkruimte – Oosteinde 115, Berkhout Een echte verrassing achter de voordeur! Deze royale vrijstaande woning op een ruim perceel biedt alles wat u zich maar kunt wensen: ruimte, comfort en een fantastische ligging aan het water. Ideaal voor wie zowel genieten van wonen als werken thuis belangrijk vindt. Indeling & kenmerken Bij binnenkomst valt direct de lichte, brede hal op met meterkast en modern toilet. De charmante, ruime woonkamer ademt sfeer en comfort en loopt via schuifdeuren naadloos over in de prachtige tuin aan het water. De moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur vormt het hart van het huis en is perfect voor culinaire liefhebbers. De woning biedt gelijkvloers wonen door de royale slaapkamer op de begane grond, compleet met moderne badkamer voorzien van douche en toilet. Op de eerste verdieping vindt u nog twee ruime en lichte slaapkamers (met mogelijkheid voor een derde) en een luxe badkamer met royaal ligbad, wastafel en toilet. Ook is hier de praktische was- en droogopstelling gesitueerd. Buiten & extra ruimte De tuin is een waar paradijs: meerdere zithoeken creëren hier een vakantiegevoel in eigen tuin, direct aan het water. Voor de watersportliefhebber zijn er volop mogelijkheden voor een vlonder of aanlegsteiger. Aan de zijkant van de woning vindt u voldoende parkeerruimte voor minimaal twee auto’s en een praktische berging. Daarnaast biedt de woning een fraaie praktijkruimte, ideaal voor werken aan huis. Locatie Gelegen in het gezellige dorp Berkhout, met tal van voorzieningen zoals scholen, het vernieuwde winkelcentrum De Grote Beer, ziekenhuis en NS-station. Amsterdam bereikt u binnen 30 minuten via de A7. Voor recreatie is het IJsselmeer snel bereikbaar. Bijzonderheden: -Ruime woning op een brede kavel aan het water -Moderne keuken met kookeiland in serre -Sfeervolle houtkachel en massief houten vloer -Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond -3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 -Praktische praktijkruimte en berging -Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Deze woning combineert rust, ruimte en luxe met de ideale ligging aan het water. Hier geniet u elke dag van dat vakantiegevoel! Bieden vanafprijs van €525.000,- k.k. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
496 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
275 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en aan water
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1647

Mapas de Google

Berkhout en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkhout. En 2025 había 2.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.000.

Inhabitantes

2.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 455.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkhout
Año Inhabitantes
2021 2.600
2022 2.580
2023 2.655
2024 2.675
2025 2.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 356.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 455.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 670 0-15: 370 15-25: 355 25-45: 605 45-65: 820

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

580

Middelbaar

990

Origen de los residentes (2025)

Europa

345

Nederland

2.280

Buiten Europa

185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 119
Appartementen 147
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 540
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 203
2020 en later 132

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

262

Etiqueta A

204

Etiqueta G

204

Etiqueta D

196

Etiqueta B

158

Etiqueta F

52

Etiqueta A+++

37

Etiqueta E

30

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.340
2021 1.730 3.490
2022 1.310 3.220
2023 1.120 3.110
2024 1.070 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Berkhout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkhout
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkhout?

Berkhout telt in 2025 ongeveer 2.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkhout is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkhout ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkhout?

In Berkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 540 woningen.

Meer viviendas in Berkhout

Ver más viviendas en este lugar.