Inhabitantes
31.694
Último año: 2026
Galmheuvel 21
5685AK Best • Noord-Brabant
Disponible
€ 639.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 654.140
Precio de compra /m²: € 4.207
Galería de fotos
Descripción
Ben jij op zoek naar een instapklare tweekapper met vijf slaapkamers, een royale leefruimte, een eigen oprit én een fraai aangelegde tuin met overkapping? Dan is Galmheuvel 21 absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk Heuveleind en biedt verrassend veel leefruimte voor het hele gezin. Met onder andere een ruime woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, vijf slaapkamers, een complete badkamer en 12 zonnepanelen is dit een woning waar je direct kunt genieten. Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast (recent vervangen), toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de leefruimte. De hal is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming (doorgelegd over de hele begane grond). De toiletruimte is modern afgewerkt, deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De royale L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde profiteer je van veel natuurlijke lichtinval. De sfeervolle erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en karakter. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische provisiekast. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een 1,5 spoelbak en een close-in boiler. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de tuin als de inpandige berging. De inpandige berging is voorzien van elektra en een tegelvloer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar leent zich ook uitstekend als speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte bereik je de tweede berging, de voormalige garage, voorzien van een stalen loop-/kanteldeur en elektra. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (allen voorzien van laminaatvloer), de badkamer en een separate toiletruimte. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 17 m² en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Hier is tevens een airco geïnstalleerd. De twee overige slaapkamers zijn respectievelijk circa 9 m² (met airco) en 8 m² groot en zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De volledig betegelde, moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, brede wastafel met badmeubel en een designradiator. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2019), warmtepomp en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers. Slaapkamer IV is circa 11 m² groot en voorzien van een Velux dakraam, airconditioning, wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze kamer zijn tevens de mechanische ventilatie en de vliering bereikbaar. Slaapkamer V heeft eveneens een Velux dakraam en een oppervlakte van bijna 12 m². Daarnaast beschikt de verdieping over een separate berging met dakraam. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd met een combinatie van terras, gazon en volwassen beplanting. Onder de royale terrasoverkapping geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een zonneluifel, buitenkraan en meerdere elektrapunten. Door de groene inrichting en de aanwezige privacy vormt de tuin een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of gezellig samen te zijn. Bijzonderheden: -Goed onderhouden en instapklare tweekapper met eigen oprit; -Maar liefst vijf slaapkamers; -Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de berging); -12 zonnepanelen aanwezig; -Glasvezelaansluiting aanwezig; -Meterkast vervangen in 2024; -Lucht-water warmtepomp (geplaatst in 2024); -De 3 grootste slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (geplaatst in 2025); -De woning heeft energielabel A, afgegeven vóór plaatsing van de warmtepomp. Ligging: De woning ligt in een rustige straat in de gewilde wijk Heuveleind, met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen. Scholen, sportvoorzieningen, winkels, het NS-station en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Den Bosch bevinden zich op korte afstand. Algemene informatie: - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 639.500
Coste del comprador (estimado): € 14.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.140
3,21%
Anualmente
%
€ 31.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 639.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Contenido
- 581 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1995
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Best
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best
Estadísticas de vivienda y vecindario en Best
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.
Promedio WOZ
EUR 464.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.240
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Nivel académico
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.807
Etiqueta C
3.631
Etiqueta B
3.027
Etiqueta D
852
Etiqueta E
828
Etiqueta F
606
Etiqueta A+++
585
Etiqueta A++++
481
Etiqueta G
349
Etiqueta A+
274
Etiqueta A++
118
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.930
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.140
Koopwoning
Gas: 970 • Electricidad: 3.130
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330
Actividad empresarial en Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Número total de establecimientos empresariales: 4.005
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Best
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer viviendas in Best
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vogelhei 17
5685GR Best
€ 545.000 k.k.
€ 5.396/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Klabots 26
5683LK Best
€ 525.000 k.k.
€ 4.375/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 253 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maaivelden 35
5685JP Best
€ 669.000 k.k.
€ 4.316/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 228 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Steltlopen 8
5683LW Best
€ 700.000 k.k.
€ 4.217/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 300 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Aarlesche Erven 134
5684MA Best
€ 689.000 k.k.
€ 4.785/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Weegbree 91
5684JC Best
€ 445.000 k.k.
€ 3.870/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Eindhovenseweg 46
5683KJ Best
€ 550.000 k.k.
€ 3.595/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 334 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Lidwinahof 10
5683DN Best
€ 450.000 k.k.
€ 5.488/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
