Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Ven Makelaardij

J.J. Verbeetenstraat 7

5683HT Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

J.J. Verbeetenstraat 7 Best
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde wijk Hoge Akker, op loopafstand van het centrum van Best, staat deze uitgebouwde tussenwoning met een fijne tuin, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot een vierde), een moderne badkamer en een overkapping met berging. De woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en goed onderhouden. Denk aan kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een vernieuwde meterkast, airconditioning op de verdieping, strak stucwerk en een stijlvolle houten visgraatvloer. Dankzij de uitgebouwde woonkamer, de complete voorzieningen en de centrale ligging is dit een ideale woning voor gezinnen en starters die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen in de buurt. LOCATIE De woning ligt in de kindvriendelijke wijk 'Hoge Akker', op korte afstand van het centrum van Best. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals basisscholen, speeltuinen, winkels, een bibliotheek en sportverenigingen. Het NS-station van Best ligt op loopafstand en zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden zoals Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch. Met de auto zijn ook de A2, A58 en A50 vlot bereikbaar. Dankzij deze strategische ligging woon je hier rustig, maar met alles binnen handbereik. BEGANE GROND ENTREE EN HAL De hal geeft toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2018), trapopgang, trapkast, modern afgewerkte toiletruimte en de garderobe. De vloer van de hal is afgewerkt met hout en hoge plinten, die doorlopen in de woonkamer. TOILETRUIMTE De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een raam. De afwerking is verzorgd en modern. WOONKAMER De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt hierdoor extra leefruimte. Openslaande tuindeuren met glas tot op de vloer en een lichtstraat zorgen voor veel lichtinval. Via de tuindeuren heb je directe toegang tot de tuin. De ruimte is afgewerkt met een houten visgraatvloer met zwarte bies, hoge witte plinten en strak gestucte wanden en plafonds. Inbouwspots maken het geheel compleet. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. KEUKEN De open keuken ligt in het midden van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met Itho afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron en een Miele vaatwasser (vernieuwd in 2024). De keuken sluit visueel en functioneel goed aan op de woonkamer. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop is voorzien van een massief houten visgraatvloer, glad gestucte wanden en hoge plinten. Deze afwerking loopt door in beide slaapkamers. SLAAPKAMER VOORZIJDE De slaapkamer aan de voorzijde is ruim, netjes afgewerkt en beschikt over een wastafel met een sfeervol houten blad. Deze kamer is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. SLAAPKAMER ACHTERZIJDE Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer, voorheen waren dit twee slaapkamers. Door het terugplaatsen van een muur en een deur, is het mogelijk om hier weer een extra slaapkamer van te maken. Ook deze slaapkamer is keurig afgewerkt met een houten vloer, glad stucwerk en kunststof kozijnen. De slaapkamer is bovendien voorzien van een airco-installatie (Haier, 2020). BADKAMER De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een regendouche en een zwevend closet, een designradiator en inbouwverlichting. De wastafel bevindt zich in de slaapkamer aan de voorzijde. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig. De badkamer is modern afgewerkt, neutraal van stijl en praktisch ingedeeld. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De tweede verdieping biedt ruimte aan de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-installatie (Remeha Tzerra M28c Plus, 2014). SLAAPKAMER De derde slaapkamer beschikt over een dakkapel met houten kozijnen en dubbele beglazing. De vaste kastjes zijn prima te gebruiken als opbergruimte. De kamer is licht en verrassend ruim. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon en bestrating. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. De ruime overkapping uit 2023 is voorzien van verlichting en elektra, wat het een fijne plek maakt om heerlijk buiten te zitten. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. BIJZONDERHEDEN - Gebouwd in 1962 en in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd. - De aanbouw aan de achterzijde is gerealiseerd in 1999 door een erkend bouwbedrijf. - In 2023 is een overkapping met verlichting en elektra geplaatst. - De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en verkeert in uitstekende staat. - In de badkamer en toiletruimte is een intern radiosysteem aanwezig. - De meterkast is in 2018 volledig vervangen inclusief de bedrading. Elke kamer is voorzien van UTP-bekabeling. - Er is airconditioning aanwezig op de verdieping, geplaatst in 2019/2020 (Haier, eigendom). - De woning heeft drie volwaardige slaapkamers, een vierde slaapkamer is mogelijk. - De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een grote overkapping met achterom. - Geregistreerd energielabel E, geldig tot 25 oktober 2031. - Verwarming via een eigen cv-installatie (Remeha Tzerra M28c Plus, 2014). - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing in de gehele woning, uitzondering vormt de tweede verdieping. - De begane grondvloer bestaat deels uit beton en deels uit hout; de verdiepingsvloeren zijn volledig van hout. - Aangesloten op glasvezel. - Voorzien van elektrisch bedienbare screens. - Gelegen op een rustige en centrale locatie in de woonwijk 'Hoge Akker', op loopafstand van het centrum en het station.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
342 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M28c Plu (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.