Inhabitantes
31.694
Último año: 2026
Jan van Speycklaan 21
5684BC Best • Noord-Brabant
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 4.167
Galería de fotos
Descripción
Ruime, instapklare tussenwoning op een rustige locatie nabij NS-station! Op een aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie in de wijk Naastenbest bevindt zich deze uitstekend onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht op een speelveld aan de voorzijde. De woning ligt op korte afstand van het NS-station en het gezellige centrum van Best, waar u een breed aanbod vindt aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A2, A50 en A58) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Deze ruime woning beschikt over een woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een zonnige achtertuin met berging en achterom. Wat maakt deze woning bijzonder? - Instapklaar - Voorzien van 12 zonnepanelen - Woonkamer gerenoveerd in 2025 - Badkamer vernieuwd in 2021 - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energielabel A Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Via de entree betreedt u de hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast vindt u hier een praktische kelderkast met meterkast (13 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke schouw en een moderne stalen schuifdeur. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. De keuken is uitgerust met een wandmeubel voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasapparatuur. Via de achterdeur heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een separate inloopkast (voormalige badkamer) en de moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met handdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2015) en de omvormer ten behoeve van de 12 zonnepanelen. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, voorzien van een dakvenster en airconditioning. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. De grotendeels betegelde tuin beschikt verder over een gazon, een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Bijzonderheden - Opstelling cv-ketel (Remeha Tzerra, 2015) - Vloerverwarming en pvc-vloer op de begane grond - Eerste en tweede verdieping voorzien van laminaat - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) en rolluiken - Vier slaapkamers - Energielabel A - Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen - Aanvaarding in overleg Spacious, move-in ready terraced house in a quiet location near the train station! This excellently maintained terraced house is situated in an attractive and child-friendly location in the Naastenbest neighborhood, offering an unobstructed view of a playing field at the front. The property is located a short distance from the train station and the charming center of Best, where you will find a wide range of shops, restaurants, and other amenities. Schools, sports facilities, and arterial roads (A2, A50, and A58) are also quickly and easily accessible. This spacious home features a living room, a modern kitchen, four bedrooms, a modernized bathroom, and a sunny backyard with a shed and rear access. What makes this home special? - Move-in ready - Equipped with 12 solar panels - Living room renovated in 2025 - Bathroom renovated in 2021 - Sunny southwest-facing garden - Energy label A Has this property piqued your interest? Please feel free to contact us for a viewing! Ground floor Through the entrance, you enter the hall featuring a wardrobe, staircase to the first floor, and a modern, fully tiled toilet room with a wall-mounted toilet and washbasin. Additionally, you will find a practical cellar cupboard here containing the meter cupboard (13 circuits and 2 RCDs). From the hall, you have access to the living room. The living room features a characteristic fireplace and a modern steel sliding door. From the living room, you reach the kitchen. The kitchen is equipped with a wall unit featuring a composite worktop and various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combination microwave, and dishwasher. The connection for laundry appliances is also located here. Through the back door, you have direct access to the garden. First floor The landing provides access to three bedrooms, a separate walk-in closet (formerly a bathroom), and the modern bathroom. The bathroom is fully tiled and features a bathtub with a hand shower, vanity unit, wall-mounted toilet, and designer radiator. Second floor A fixed staircase leads to the landing, housing the central heating boiler (Remeha Tzerra, 2015) and the inverter for the 12 solar panels. The fourth bedroom is also located here, featuring a roof window and air conditioning. Garden The low-maintenance backyard faces southwest, allowing you to enjoy the sun to the fullest. The largely tiled garden further features a lawn, a detached stone shed, and a practical rear entrance. Special features - Central heating boiler setup (Remeha Tzerra, 2015) - Underfloor heating and PVC flooring on the ground floor - First and second floors fitted with laminate - Plastic window frames with HR++ glass (2021) and roller shutters - Four bedrooms - Energy label A - Located near all major amenities - Acceptance by mutual agreement
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Contenido
- 382 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 66 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1965
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-04-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Best
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best
Estadísticas de vivienda y vecindario en Best
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.
Promedio WOZ
EUR 464.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.240
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Nivel académico
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.807
Etiqueta C
3.631
Etiqueta B
3.027
Etiqueta D
852
Etiqueta E
828
Etiqueta F
606
Etiqueta A+++
585
Etiqueta A++++
481
Etiqueta G
349
Etiqueta A+
274
Etiqueta A++
118
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.930
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.140
Koopwoning
Gas: 970 • Electricidad: 3.130
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330
Actividad empresarial en Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Número total de establecimientos empresariales: 4.005
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Best
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer viviendas in Best
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Parkwachters
5682EK Best
€ 2.025 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rijt 18
5684RX Best
€ 500.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Europaplein 19
5684ZC Best
€ 640.000 k.k.
€ 4.961/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Beekvelden 19
5685JA Best
€ 825.000 k.k.
€ 6.298/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 404 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Beestenhei 10
5685GN Best
€ 940.000 k.k.
€ 5.081/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 443 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Varshaak 6
5684MX Best
€ 635.000 k.k.
€ 5.336/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
de Jongestraat 46
5683DM Best
€ 465.000 k.k.
€ 5.471/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Willem de Zwijgerweg 104
5684SL Best
€ 425.000 k.k.
€ 4.293/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
