Tituslaan 28

6642AR Beuningen Gld • Gelderland

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Tituslaan 28

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.152

Foto 33

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in een fijne woonwijk van Beuningen staat deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, eigen oprit en een zonnige achtertuin op het noordoosten. Hier woon je comfortabel en praktisch, met volop ruimte voor een gezin of doorstromer die nét wat meer zoekt. De badkamer is in 2024 vernieuwd, de woning is goed geïsoleerd en dankzij de zonnepanelen woon je bovendien energiezuinig. Ook buiten is alles keurig onderhouden, met recent geschilderde houten kozijnen als zichtbaar bewijs van zorg en aandacht. Een woning waar je direct het gevoel krijgt: hier klopt het. De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: - Woonoppervlak: ca. 112 m²; - Perceeloppervlak: ca. 217 m²; - Bouwjaar: ca. 1987; - Energielabel: B (geldig tot 08-04-2036); - Aanvaarding in overleg. Indeling Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een royale zithoek én een gezellige eethoek, waardoor het een fijne plek is om samen te komen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die logisch aansluit op de leefruimte en uitkijkt op de voortuin. Vanuit de woonkamer stap je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De achtertuin is gelegen op het noord/oosten en biedt volop mogelijkheden voor een loungeset, speelruimte of groene inrichting naar eigen wens. Dankzij de praktische indeling en de aangebouwde stenen berging is er daarnaast voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer die in 2024 volledig is vernieuwd. De eigentijdse afwerking zorgt voor een frisse uitstraling en maakt de woning direct instapklaar. De tweede verdieping biedt nog eens extra leefruimte met een vierde slaapkamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als tienerkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De ligging maakt het geheel compleet. Rustig wonen in een prettige woonwijk van Beuningen, met dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Een complete gezinswoning waar ruimte, onderhoud en wooncomfort mooi samenkomen. Bijzonderheden: - Moderne badkamer vernieuwd in 2024; - Houten kozijnen geschilderd in 2024; - Voorzien van 6 zonnepanelen (2022); - Parkeren op eigen terrein; - Vrijstaande houten berging met overkapping; - Gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk. - Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden welke van toepassing zijn op deze verkoop: asbestclausule en de ouderdomsclausule. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze fijne woning!

Hans Janssen Makelaars Beuningen

Beuningen Gld

9,5 de 89 reseñas

106 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

Tasa de interés (%)

3,02%

Anualmente

Propia entrada

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 465.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones: 5 habitaciones
Habitaciones de dormir: 4 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 112 m²
Área del lote: 217 m²
Contenido: 415 m³
Otra zona interior: 6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio: 3 m²
Área del jardín trasero: 70 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1987
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción: Cv-ketel
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Nefit Proline hrc 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética: B